Что такое временная регистрация

Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура?

До 2021 года собственнику-арендодателю предстояло собрать и заполнить ряд документов и провести много времени, чтобы жилец смог на законных основаниях находиться по месту прибывания.

В результате либерализации российского законодательства о регистрации произошли изменения, значительно упростившие всю процедуру оформления.

Что такое временная прописка?

Для осуществления контроля в пределах страны, власти пытаются упорядочить внутренний процесс миграции. Именно поэтому была введена прописка на ограниченный период.

То есть, когда гражданин Российской Федерации проживает более 90 дней не там, где находится место его постоянного жительства, он вынужден временно зарегистрироваться по данному адресу. Это требование указано в п.55 Административного регламента.

Необходимый алгоритм действий для получения временной регистрации:

  1. Подготовка необходимых документов и их копий (договор найма, паспорт, заявление и др.);
  2. Предоставление собранных бумаг в орган, занимающийся данным вопросом (паспортный стол);
  3. Получение свидетельства о временной регистрации, в течение семи дней, с момента обращения (паспортный стол).

Важно знать основное условие реализации краткосрочной прописки: при временной регистрации в жилых помещениях, граждан не снимают с учёта по месту постоянного жительства.

Права и обязанности временно прописанного

Зарегистрировать жильца на своей площади может исключительно её собственник. Поэтому временная прописка разрешает гражданам только проживать и не даёт больше никаких прав.

Следует помнить о том, что дорогостоящий ремонт, осуществлённый по инициативе временно зарегистрированного лица, не даёт права даже претендовать на собственность или её часть.

В таком случае можно потребовать через суд возмещение потраченных ресурсов. Однако, скорее всего, решение будет вынесено не в пользу прописаного по причине того, что собственник не давал согласия на проведения каких-либо работ.

Ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, должное содержание и ремонт согласно Жилищному кодексу РФ ложится на владельца жилого помещения.

Таким образом, к временно зарегистрированным гражданам поставщики ЖК услуг претензий иметь не будут.

Ввиду этого собственник заранее договаривается с пользователем, кто и в каких размерах обязан оплачивать ЖК сервис. Объём использованных услуг фиксируется специальными приборами или исходя из нормативов их потребления.

Права и обязанности собственника предоставляемого помещения

Собственник может предоставить в пользование другим лицам своё жилое помещение на законных основаниях, предусмотренных ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствующих статьях говорится, что гражданин может проживать в квартире на основании договора безвозмездного пользования, договора найма или в результате существования иных законных причин.

Владелец нарушит закон, если воспрепятствует регистрации квартиранта, который проживает в жилом помещении более 90 дней.

Ответственность неизбежна, если с нанимателем заключен и надлежащим образом зарегистрирован договора найма квартиры.

Хозяина квартиры могут наказать административными штрафами, принудительными работами и даже лишением свободы, если проверка выявит незарегистрированных граждан.

Если проживающие без регистрации граждане имеют постоянную прописку в том же населённом пункте или приходятся собственнику родственниками, владельца жилплощади не привлекают к ответственности.

Какие риски от временной прописки жильца могут быть для собственника?

Многие владельцы беспокоятся о том, сможет ли зарегистрированный гражданин претендовать на часть жилого помещения.

Закон гласит, что собственность не может перейти к гражданину только из-за его прописки.

Основной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.

Всё же хозяин квартиры должен быть в курсе последних дополнений к закону.

Процедуру временной регистрации теперь можно пройти удалённо с помощью интернета.

Остаётся лишь ввести адрес собственника жилья и его полное имя. После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах.

Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

Частые причины обращения в суд по вопросам временной регистрации:

  • оформление временной прописки без согласия на то владельца или отсутствие окончательной
  • даты срока регистрации в документах;
  • отказ в добровольном выселении;
  • аморальное поведение временных жильцов или нежелание оплачивать коммунальные.

Риски при прописке детей

Временно зарегистрированные жильцы могут прописать в данной квартире своих детей без согласия собственника.

Временная прописка несовершеннолетних детей жильцов ни чем не опасна для собственника, так как те не могут претендовать на жилплощадь хозяина. Вместе с тем в ряде случаев могут возникнуть трудности при выселении детей из квартиры.

Иногда детей регистрируют на более длительный срок, чем родителя. Тогда взрослый имеет право обратиться в суд вновь с требованием о его прописке по адресу нахождения ребёнка.

Обычно решение о снятии с регистрационного учета принимается судом после изучения предоставленных доказательств.

Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно перед заселением гражданина узнать есть ли у него дети. Также собственнику необходимо лично присутствовать и перепроверять даты временной регистрации как родителя, так и ребёнка.

Владелец по своему усмотрению имеет право даже принудительно выписать временно проживающих граждан ещё до окончания срока прописки, но уже через суд.

Притязания на собственность временно прописанного

Временно зарегистрированные не имеют права самостоятельно распоряжаться жилым помещением, а только пользоваться им. Даже в случае приватизации жилплощади такие граждане не претендуют на долю жилья.

А вот продлить срок краткосрочной регистрации на законных основаниях жилец может:

  1. Временно прописанная беременная женщина или инвалид имеют право на продление такого срока.
  2. Несовершеннолетнего ребёнка можно выписать из квартиры только с согласия органа опеки, а его получение – процедура не простая.

Когда жилец не хочет добровольно съезжать и выписываться, нужно обратиться в суд.

В исковом заявлении в обязательном порядке указываются причины для выселения и снятия с регистрационного учёта:

  • использование помещения не по назначению;
  • сдача в субаренду без согласия владельца;
  • ухудшение состояния жильца;
  • отказ оплачивать коммунальные услуги.

Кроме этого, суду представляют документы, подтверждающие нарушения временного обитателя.

Однако, если оснований будет недостаточно, то придётся ожидать даты окончания регистрации.

С временно прописанным несовершеннолетним, на которого распространяются все родительские права по найму, дела обстоят иначе. Исключительно согласие от органа опеки даёт право на его выписку из жилищного помещения.

Алиментные обязательства между хозяином квартиры и временно проживающим усложнят процедуру снятия их с регистрационного учёта.

С приватизированной квартиры нельзя выселить члена семьи и бывших супруг собственника, которые проживали с ним в период приватизации, но не принявшие участия в ней.

К тому же, квартирные споры между супругами имеют ряд особенностей (время и основания для приобретения жилья и т.п.).

Основания для принудительного выселения жильца

Выселение из квартиры и снятие с временного регистрационного учёта редко происходит добровольно — у людей отсутствует жильё или они просто занимаются мошенничеством.

По закону наниматель жилья должен покинуть помещение в таких случаях:

  • продажа жилища;
  • окончание срока временной регистрации;
  • расторжение договора найма по разным причинам;
  • окончание действия договора найма.

Часто собственники хотят заранее выписать временного жильца без его присутствия. Административный регламент ФМС разрешает осуществить такую процедуру, не обращаясь в суд, только в случае досрочного убытия.

Видео: Прописка как национальная идея

В сюжете рассказывается, каким образом в России зародился институт прописки.

Объясняется в чем суть этой процедуре, каким образом производится оформление регистрации, какие сложности присутствовали и присутствуют сейчас при постановке на учет по месту жительства или пребывания.

Порядок получения временной регистрации 2021 год

Временная регистрация является необходимой для граждан, которые пребывают по определенному адресу на протяжении более 90 дней. По истечении этого срока любой человек должен обратиться в Федеральную миграционную службу для получения свидетельства. Оно дает право на проживание его на законных основаниях.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Порядок оформления и получения временной регистрации в 2021 году регламентирован законодательно. Необходимо заранее собрать все документы, которые предоставляются контролирующей структуре.

Что это такое

Временная регистрация оформляется по месту пребывания гражданина. Она необходима для того, чтобы осуществлять миграционный учета и устанавливать запрет на нахождение лиц в чужом городе без уведомления структур.

Прибытие человека в город не заставляет оформлять регистрацию. Обязательной такая прописка не считается при нахождении в населенном пункте в течение трех месяцев. После того, как срок и затягиваются, необходимо обратиться в ФМС.

Временная регистрация имеет значительные отличия от постоянной прописки. Права гражданина при ее оформлении ограничены. При этом она имеет определенный срок действия. Вместо штампа в паспорте выдается свидетельство, в котором прописан период от полугода до пяти лет. Когда срок истекает, человек вновь должен посетить миграционную службу.

Когда и для чего нужна

Прописка временного характера нужна при нахождении человека по адресу, не являющемуся постоянным, в течение более 90 дней. В законах РФ отражается возможность ее получения с сохранением постоянной регистрации. Поэтому снятие с прошлого учета не требуется.

Временная регистрация потребуется в нескольких случаях:

  • если человек меняет квартиру, а соответственно и место прописки, то в период, пока строение не готово или жилье не куплено, можно зарегистрироваться временно по другому адресу;
  • требуется прописка при нахождении в длительных командировка или при работе вахтовым методом;
  • при нахождении человека в медицинском учреждении или санатории также оформляется временная регистрация;
  • смена прописки возможна при наступлении некоторых личных и семейных затруднений.

При временной регистрации можно:

  • снизить оплату коммунальных услуг за постоянное жилое помещение, где прописан человек;
  • исключить привлечение к административной ответственности за отсутствие регистрации;
  • трудоустроиться и пользоваться социальными услугами.

Если жительство человека определяется в столице, то существует несколько вариантов решения вопроса:

  • оформить прописку при нахождении в гостинице;
  • зарегистрироваться в доме отдыха, на турбазе, в общежитии;
  • прописаться в помещение, имеющее статус муниципального или приватизированного.

Бланк заявления о регистрации по месту пребывания

Центральные требования

При постановке на учёт необходимо помнить о сроках процедуры, требуемых документах. Все правила оформления отражены в законодательных актах государственного характера и внутренних бумагах ФМС.

Замечания по закону

Регистрация по месту пребывания оформляется лицами, ответственными за прием документов. Если таковые отсутствуют, то вопросами прописки должен заниматься собственник помещения. Такой порядок отражен в пункте 55 Административного регламента, разработанного Приказом ФМС России №288 от 11 сентября 2021 года для сотрудников паспортных столов.

Стоит помнить, что процедура является бесплатной. Данные правила отражаются в документе в пунктах 37, 58, 57 и 60.

О том, какой максимальный срок временной регистрации, читайте в нашей статье.

Общие правила

Новый регламент ФМС содержит основные правила осуществления регистрации гражданина. В документе отмечается, что прописка оформляется в течение 3–8 дней.

При этом подробно расписывается даже время на обработку обращения:

  • 15 минут ожидания при предварительной записи;
  • 10 минут на получение документов;
  • полчаса ожидания при подаче бумаг.

Не все приехавшие по новому адресу граждане знают, что нужно зарегистрироваться на временной основе, при пребывании в помещении более 90 дней. Оформление проводится самостоятельно или с привлечением собственника жилья.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Необходимые документы

Оформить временную регистрацию можно при наличии определенного пакета бумаг.

В территориальное отделение Федеральной миграционной службы предъявляются следующие документы:

  • паспорт заявителя, являющийся удостоверением личности;
  • согласие собственника помещения или лица, которое осуществляет его найм;
  • разрешение на прописку, выданное всеми лицами, которые являются владельцами или проживают в квартире;
  • правоустанавливающие документы, в качестве которых выступают договор соцнайма или свидетельство о праве собственности.

По месту осуществления прописки необходимо составить заявление. В нем отражается просьба зарегистрироваться по определенному адресу. Оно имеет установленную форму и должно заполняться собственноручно самим заявителем.

Предоставляемые права

Временная регистрация необходима не только для исключения возникновения административной ответственности.

Она дает возможность:

  • оформить документы при их утрате;
  • получить кредит в банке по специальной программе;
  • поставить ребенка на очередь в детский сад, оформить в школу;
  • трудоустроиться на официальной основе;
  • получить бесплатную медицинскую помощь с предварительным оформлением полиса;
  • подать заявку на социальную поддержку, субсидии.

Практически все государственные структуры требуют предоставление прописки. Если свидетельство будет отсутствовать, то в услугах отказывают. Тогда человек должен будет обратиться по месту постоянной регистрации. Особенно проблемным оказывается это для лиц, проживающих в столице, местом прописки которых является Московская область.

Основным преимуществом является право на легальное проживание на территории населенного пункта. При этом правоохранительные органы не будут привлекать гражданина к ответственности.

При заключении договора найма и оформлении регистрации выселение жильцов невозможно. Хозяин не должен прекращать действие соглашения до истечения его срока.

Оговорка по срокам

Оформление свидетельства, подтверждающего постановку на регистрационный учет, происходит в течение 3–10 дней. Если в документах будут допущены ошибки, то срок увеличивается.

Срок действия свидетельства оговаривается при оформлении сторонами. Если человек планирует кратковременное нахождение в городе, то не нужно готовить длительную прописку. В таком случае у собственника появятся неудобства, если гражданин перед отъездом не снимется с учета. Ведь оплата коммунальных услуг будет производиться и за него.

Если срок действия свидетельства истекает, то человек автоматически выписывается. При необходимости его продления нужно будет повторно обращаться в ФМС.

Каков порядок оформления временной регистрации

Оформление временной регистрации по месту пребывания производится при:

Если гражданин обращается лично, ему нужно предоставить заявление, паспорт, основание для регистрации и согласие собственника помещения. Рассмотрение производится на протяжении трех дней. После этого ФМС выдает свидетельство, подтверждающее регистрацию.

Подача документом может осуществляться и собственником жилого помещения. Для этого ему потребуется собрать документы от регистрируемого и посетить территориальное отделение ФМС. Через три дня он получит на руки готовое свидетельство.

Образец свидетельства о регистрации по месту пребывания

Дополнительные условия

Отличия в порядке проведения процедуры имеются при прописки в различные типы жилья. Также нюансы предусматриваются при регистрации детей, иностранцев, военнослужащих.

Варианты по типу жилья

При прописке в муниципальное жилье согласие должен дать как сам наниматель, так и другие прописанные в помещении лица.

Выделяют несколько нюансов процедуры:

  • Прописка возможна на срок не более полугода. Эта норма отражается в статье 80.2 Жилищного кодекса РФ.
  • Наймодатель должен дать согласие, предварительно оценив квадратуру жилого помещения. Если отмечается недостаток учетной нормы, то в прописке будет отказано.
  • Норма в 12 квадратных метров может варьироваться в зависимости от региона проживания гражданина. Ведь субъекты самостоятельно принимают решение о ее определении.
  • Если осуществляется прописка ребенка, то согласие владельца не требуется. Его можно прописать по адресу, где проживает один из родителей.

При регистрации в приватизированном жилье согласие дают как собственники, так и прописанные лица. Они должны присутствовать в момент подачи заявления на прописку. При этом не учитывается количество квадратных метров. Даже при превышении нормы собственник может зарегистрировать гражданина.

Отказ можно оспорить в судебных органах. Выиграть дело можно при отсутствии в договоре пункта о запрете на регистрацию.

При нахождении более трех месяцев в больнице, гостинице и санатории также оформляется временная прописка. Заявление подается руководством или уполномоченным лицом учреждения.

Гражданин должен будет предъявить паспорт. Остальные действия производятся без его присутствия.

Через почту и Гоуслуги

Если человек не хочет обращаться в ФМС, то возможно оформление временной регистрации через почту.

Необходимо заранее подготовить определенный пакет бумаг, среди которых выделяют:

  • паспорт;
  • договор соцнайма;
  • адресный лист;
  • лист статистического учета;
  • свидетельства о рождении детей.

После того, как документы будут отправлены, они проходят проверку на достоверность. При отсутствии проблем заявитель уведомляется о дате приема в отделении ФМС для получения свидетельства.

Также прописка может быть подготовлена через сайт Госуслуги. Сначала проводится процедура регистрации, при которой пароль от личного кабинета приходит по почте. После введения данных пользователь заполняет стандартную форму. В ней вводятся реквизиты паспортов заявителя и собственника помещения.

Проверка бумаг проводится в течение трех дней. Талон о регистрации направляется по почте или выдается на руки клиенту при личном обращении.

Схема для детей

Когда ребёнок поступает в школу, прописка не является решающим фактором. Однако в учреждении проверяют, чтобы он проживал в месте расположения учебного заведения, что подтверждается соответствующими документами.

Прописать ребенка необходимо так же по истечении 90-дневного срока. Заявление подается родителями, являющимися официальными представителями несовершеннолетнего. Подтверждается подача бумаги документом, удостоверяющим личность ребенка: свидетельством о рождении до 14 лет и паспортом после.

Важно, чтобы на свидетельстве о рождении стояла печать о гражданстве. Ведь для иностранных лиц прописка осуществляется на основании загранпаспорта.

При оформлении прописки согласие собственника жилья не требуется. Ребенок может быть прописан по месту проживания одного из родителей.

Детали для военных и иностранцев

Для военнослужащих оформление регистрации производится на общих основаниях. Если солдат проходит срочную службу или имеет командировочное удостоверение, прописка не нужна.

Временная регистрация оформляется руководителем части. Жилец предъявляет только паспорт и заявление. Порядок оформления временной регистрации для иностранных граждан предусматривает подачу документов в недельный срок после приезда.

Для получения прописки в ФМС предоставляются:

  • документы, удостоверяющие личность;
  • вид на жительство;
  • разрешение на регистрацию.

Прописывать человека должен собственник жилья. Ведь на нем лежит ответственность за получение мигрантом документов.

Прочие нюансы

Важным моментом является отсутствие возможности выселения жильца до момента окончания регистрации. Чтобы сделать этого, необходимо получить судебное решение. Поэтому при появлении конфликтов необходимо вести переговоры с жильцом.

Проживающий может отказаться выселиться добровольно. Тогда потребуется обратиться в суд.

Когда срок регистрации истекает, жилец больше не имеет прописки. При предварительном отъезде ему нужно обратиться в ФМС для снятии с учета.

Образец согласия собственника на регистрацию по месту пребывания

Согласие собственника

При проживании в жилом помещении необходимо оформить регистрацию. Собственник должен дать согласие на совершение таких действий.

Стоит быть предельно внимательным, так как выделяют некоторые особенности процедуры:

  • Если у человека имеется право собственности на жилое помещение, он не должен ни от кого получать разрешение.
  • Регистрация несовершеннолетних производится вместе с родителями или одним из них. Собственник не сможет препятствовать этому.
  • Если заключается договор соцнайма, то согласие дает наниматель и проживающие с ним лица. Также потребуется разрешение наймодателя.
  • При аренде недвижимости процедура имеет упрощенный вариант. Согласие дается собственником жилья и проживающих в нем лиц. Письменный документ заверяется нотариусом или специалистами ФМС.

Чем может грозить

Многие собственники боятся прописывать посторонних лиц даже на временной основе. Они думают, что жильца при необходимости будет сложно выселить.

Досрочное выселение возможно при нарушении пунктов договора. Если жилец не хочет съехать добровольно, то потребуется обратиться в суд.

Также одним из опасений становится увеличение оплаты коммунальных услуг. При этом оно не является напрасным: сумма действительно возрастет.

Чтобы избежать проблем, необходимо заранее продумать вопрос возможности оформления прописки. В противном случае можно столкнуться со значительными трудностями.

Читайте далее, как получить ИНН по временной регистрации.

Вы можете скачать здесь форму для временной регистрации.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Статья написана по материалам сайтов: .

»

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: