Как обычно рассчитывается квартплата

Субсидия на оплату ЖКХ в 2020: как рассчитать и оформить

В статье будут рассмотрены основные вопросы, касающиеся оформления коммунально-жилищных субсидий в 2020 году и как ими воспользоваться.

Большинство россиян выделяют расходы по жилищно-коммунальным услугам в отдельную статью, поскольку эти платежи достаточно солидные. На фоне того, что тарифы на ЖКХ постоянно растут, а зарплаты не меняются, государством были предусмотрены специальные льготы для малообеспеченных граждан. Именно этой теме и будет посвящена статья.

Кому по закону полагается коммунальная дотация

Рассчитывать на субсидию по оплате жилищно-коммунальных ресурсов могут россияне, которые ежемесячно тратят в данном направлении более 22% от дохода семьи. Этот процент может быть меньше в некоторых регионах (к примеру, для жителей Москвы – 10%, СПб – 14%, Омска – 18%).

Предоставление субсидий по оплате услуг ЖКХ малообеспеченным людям оговаривается Законом РФ от 24.12.1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики».

Оформить льготу по коммуналке могут как собственники государственного или муниципального жилья, так и наниматели.

Однако существует ряд дополнительных требований:

  • наличие постоянной регистрации по адресу проживания;
  • отсутствие задолженности по ЖКУ.

Кроме этого жилплощадь, приходящаяся на каждого человека из семьи, не должна превышать нормативов, установленных в данном регионе.

Лишены возможности получить льготы ЖКХ следующие лица:

  • без российского гражданства;
  • не являющиеся правособственниками жилой недвижимости, а снимающие ее по устной договоренности;
  • подписавшие договор ренты с пожизненным обслуживанием владельца квартиры.

Какие документы нужны

Чтобы получать денежную компенсацию по ЖКУ необходимо собрать определенную документацию (п. 8 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 761):

  • паспорт обращающегося лица (свидетельства о рождении на детей);
  • справка о численности семьи;
  • бумаги, подтверждающие права собственника на жилье;
  • письменная выдержка из БТИ о жилплощади, занимаемой заявителем, и об отсутствии у него коммунальной задолженности;
  • брачное свидетельство (при необходимости);
  • справки от всех членов семьи о их доходах за предшествующие полгода (пособия, стипендии, пенсии, зарплата);
  • номер счета для зачисления денег.

Неработающим гражданам надо предоставить:

  • отксеренные страницы из трудовой книжки;
  • справку с Биржи Труда о том, что данный человек там не значится;
  • сберегательную книжку.

А также следует взять с собой все квитанции, свидетельствующие о своевременном внесении платежей ЖКХ. Если оплата осуществляется онлайн, то альтернативой станут распечатанные чеки.

У собственников квартир из новостроек могут возникнуть некоторые сложности относительно предоставления квитанций о внесении взносов за капитальный ремонт – новые дома первые 5 лет освобождены от этого. Вместо них берут справку из районного фонда капремонта о том, что строение не входит в программу.

В качестве справки о доходах не принимается 2-НДФЛ – нужен бланк по форме тех предприятий, где трудится заявитель и остальные взрослые из семьи.

Куда следует обращаться

Обратиться по поводу назначения субсидии можно только собственнику или арендатору жилья. Орган, куда следует предоставить документы с заявлением, именуется Городским центром жилищных услуг. Альтернативные варианты – это обращение в МФЦ или через портал Госуслуг. Еще можно переправить пакет документов Почтой России.

Если собственник лично не может заняться оформлением льготы, то он может составить доверенность на другого человека. А также разрешается подать заявление кому-то из членов семьи, если собственник отсутствует по каким-то веским причинам.

Сроки назначения субсидии

Согласно правилам (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) при подаче документов по 15 число деньги начнут возвращаться уже в этом же месяце, если позже – с начала следующего месяца.

Коммунальная дотация зачисляется каждый месяц на протяжении полугода, затем потребуется переоформление, если у семьи не улучшилось материальное положение.

Алгоритм расчета ЖКС

Размер субсидий подсчитывается по стандартным формулам, где за основу берутся следующие показатели:

  • семейный доход;
  • минимальная прожиточная сумма в конкретном регионе;
  • региональный тариф на ЖКУ;
  • допустимый предел на оплату коммунальных ресурсов (в %);
  • жилплощадь на каждого проживающего.

Формула расчета, когда среднедушевой семейный доход ниже прожиточного минимума:

С = ССЖКУ * n – МДД/100*ОД*К

где:
ССЖКУ – стандарт стоимости ЖКУ;
n – численность семьи;
МДД/100 – самая большая квартплата в данном регионе;
ОД – общий семейный бюджет;
К – поправочный коэффициент.

Как рассчитывается поправочный коэффициент:

К = СДЧС/ВПМ

где:
СДЧС – сколько денег получает один человек;
ВПМ – размер прожиточного минимума в РФ.

А вот так подсчитывается субсидия, когда средний доход семьи превышает прожиточный минимум:

С=РНЖКУ * n – (МДС/100) * ОДС

Расшифровка схемы такова:
РНЖКУ – региональный показатель на оплату ЖКУ;
n – состав семьи;
МДС – максимально допустимая сумма по квартплате;
ОДС – общая доходная часть семьи.

Для наглядности возьмем г. Москву. Всего существует 4 вида стандартов (Постановление правительства Москвы от 4.12. 2020 г. № 1499-ПП «Об утверждении размеров стандарта стоимости ЖКУ).

Максимальный процент и цену услуг по ЖКУ именно в вашем субъекте узнавайте в местных соответствующих органах.

Пример 1: московская семья, состоящая из 3-х взрослых трудоспособных человек. Остановимся на стандарте 2, которому соответствует сумма 3157,95 руб. Максимально допустимый процент = 10%, совокупный семейный бюджет = 70 000 руб. (выше существующего прожиточного минимума).

Размер субсидии = 3157,95х3 – (10/100) х70000 = 2473,85 руб.

Пример 2: берем ту же семью, но с меньшим доходом – 30000 руб.

Размер субсидии = 3157,95х3 – 10/100х30000 х (10000/19351) = 7940,85 руб.

Нюансы выдачи субсидии

Этапы оформления субсидии, следующие:

  1. Подают заявление в соответствующую инстанцию.
  2. Заявку некоторое время рассматривают.
  3. В отдельных случаях может быть отказ.
  4. Начисляют субсидию.
  5. Выдачу субсидии приостанавливают.

Какими будут действия гражданина:

  1. Собираем необходимый пакет документов.
  2. Пишем заявление. Бланк можно взять в органе социальной защиты, любом пункте МФЦ или скачать с нашего сайта .
  3. С подготовленными бумагами обращаемся в орган, занимающийся оформлением дотаций.
  4. Сотрудник учреждения проверяет правильность заполнения заявления и наличие всех нужных документов. Затем снизу пишет свои инициалы, ставит подпись, дату принятия и печать организации.

На протяжении последующих 10 дней будет происходить проверка по поданной заявке – ответственные люди должны удостовериться, что указанные заявителем сведения соответствуют действительности. При недостаче каких-либо бумаг рассмотрение могут притормозить на срок до 30 дней, пока не будет исправлена оплошность. Если же за это время документы так и не донесут, то в субсидии откажут. Об этом уведомят заявителя письмом, которое в течении 3 дней должно прийти по почте.

Если после проверки вынесено положительное решение, то заводят личное дело на заявителя. В нем будут храниться все бумаги, необходимые для расчета компенсации по ЖКУ. Эти сведения сохраняются в базе данных госучреждения не менее 3 лет.

Возврат денег осуществляют ежемесячно до 10-го числа на обозначенный банковский счет или пластиковую карту. Для отдельных категорий граждан предусмотрена выдача компенсаций в кассах банков или доставка на дом. На это могут рассчитывать:

  • инвалиды 1 гр.;
  • граждане старше 80 лет, находящиеся на попечении социальных работников;
  • престарелые люди, за которым нужен постоянный уход.

Приостановить выплату дотации могут по нескольким основаниям:

  • задержка оплаты счетов по коммунальным платежам более двух месяцев;
  • смена адреса или численности семьи;
  • лишение права проживания;
  • повышение дохода семьи, о чем не был уведомлен орган;
  • скопление большого долга по ЖКУ.

В подобных случаях решают прекратить перечисление денежной компенсации сроком на 30 дней. Возобновление выплат возможно, если выявятся уважительные причины. Если же таковых нет, то для возврата льготы потребуется сначала погасить задолженность или предоставить новые сведения.

Как оформить дотацию дистанционно

Зарегистрированным и идентифицированным пользователям портала Госуслуг можно подать заявку на получение субсидии ЖКХ онлайн. Для этого поступают так:

  1. Входят в свой аккаунт и в разделе «Пенсии, пособия и льготы» выбирают пункт «Льготы на оплату ЖКУ».
  2. Заполняют электронную форму анкеты и отправляют ее на рассмотрение.
  3. Затем ждут ответа. Он приходит на электронную почту либо непосредственно в личный профиль на сайте.
  4. После этого посещают учреждение с оригиналами и ксерокопиями документов.

При подаче заявки через онлайн-ресурс гражданину придется всего один раз посетить социальный орган, чтобы передать оригиналы бумаг.

Учтите, что окончательная сумма субсидии будет озвучена после проведенного расчета в социальной службе. А произойдет это только после предоставления всех документов и проведения проверки.

Как рассчитывается квартплата 2020

Как правильно рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан в 2020 году.

Использование жилья в многоквартирном доме подразумевает необходимость оплачивать коммунальные платежи.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Причем таковые нужно будет оплачивать даже если в квартире никто ни живет. В таком случае понадобиться осуществить процесс оплаты в расчете на площадь и показания счетчиков.

От чего зависит размер платежа

Оплата услуг ЖКХ сегодня – обязательное условие использования жилого помещения. Причем осуществлять оплату может непосредственно собственник помещения или же любой другой гражданин.

Который имеет на руках платежки, иные обязательные для оплаты документы. Важно все остальные моменты самостоятельно разобрать. Это позволит избежать многих сложностей, проблемных моментов.

Стоит заметить, что оплата воды, как коммунальной услуги, осуществляется обязательно. В противном случае будет попросту невозможно пользоваться – осуществляется отключение коммунальных услуг за неуплату.

Важным моментом является как раз учет воды, израсходованной в конкретном случае. Учет выполняется двумя способами – по счетчику или же по нормативу.

Под коммунальными услугами подразумевается:

  • электричество;
  • вода;
  • канализация и другое.

Сама же управляющая компания является учреждением, которое осуществляет процесс погашения подобного рода долгов. Выступает в качестве посредника между поставщиком услуг и потребителем.

Важно отметить, что подобного рода услуги оказываются в обязательном порядке. Как правило используется именно счетчик для подсчета воды, которая была израсходована в конкретном случае.

Но нередко случается, что по какой-то причине счетчик попросту отсутствует. В таком случае начисление оплаты осуществляется по нормативу.

Согласно законодательству существует стандартный набор правил для расчета количества потребляемой воды на конкретного человека.

И если в конкретном жилом помещении по какой-то причине отсутствует счетчик на потребление воды – то вычисление оплаты осуществляется по стандартному нормативу.

Важно отметить, что данная процедура имеет свои тонкости. Плательщику коммунальных услуг стоит заранее ознакомиться с порядком вычисления.

Управляющая компания имеет право использовать повышающий коэффициент. Но важно помнить, что для подобных решений должно быть действительно серьезное основание.

Причем жильцы дома имеют право потребовать таковое основание. При его отсутствии на управляющую компанию будет наложен достаточно существенный штраф.

При первых же признаках наличия таковых следует обязательно обратиться в соответствующие следящие организации.

Основные нюансы, связанные с использование воды и других коммунальных услуг:

Порядок расчета квартплаты в ситуации, если в квартире никто не был прописан.

Разобраться в том, как рассчитывают квартплату, если в квартире в 2020 году никто не прописан, помогут законодательные нормы, действующие в этой сфере.

Законодательная база

Следует обратить внимание на то, что плата за квартиру начисляется в соответствии с законами, которые действуют на территории нашей страны. Сюда относят и основной закон государства, жилищное, гражданское, административное законодательство. В этом направлении принимаются законодательные акты, как на региональном, так и на федеральном уровнях. Предоставление услуг в сфере коммунального хозяйства требует того, чтобы собственниками жилых помещений периодически вносилась оплата. Говоря о том, как рассчитывается размер такой оплаты, прописано в Жилищном кодексе. Платить должны, практически, все, но при этом принимаются акты, которые корректируют положения Конституции, определяя особое положение некоторых категорий, это говорит о том, что сумма будет рассчитываться несколько по-иному. В качестве примера, можно сказать, что лица, находящиеся на ветеринарной службе могут не вносить такую плату за жилье. В отношении высших чиновников такие привилегии сняты.

Кроме того отметим, что человеку, который обладает недвижимостью на основании арендного договора (речь идет про соцнайм), а также тому, кто является членом кооператива, связанного с жилыми помещениями, также нужно платить коммуналку. Лицам, которые владеют недвижимым имуществом, в котором никто не зарегистрирован, стоит знать, как происходят начисления рассматриваемых платежей.

Собственное жилье

Начинать платить за воду и прочие коммуникации собственник начинает с того момента, как его права зарегистрированы надлежащим образом. При этом законодатель установил, что в случае, если человек некоторое время отсутствовал, и плата за это время начислялась, то надеяться на перерасчет не стоит:

  • за предоставление отопления;
  • использование лифта;
  • содержание жилых помещений и производство ремонтных работ текущего характера.

Важно! Правила расчета устанавливаются при покупке недвижимости. В том случае, когда плата была внесена несвоевременно, то ответственным за это будет собственник, в том случае, когда их несколько, то каждый несет ответственность соразмерную принадлежащей ему доле.

Как гласит законодательство, если у квартиры несколько собственников, то каждый из них владеет и распоряжается в той мере, которая устанавливается соглашением между ними. При этом стоит оговориться, что оплачивать собственники могут и по разным счетам, которые выставляются в рамках одного лицевого счета. То есть каждый будет вносить плату по отдельной квитанции. Когда нужно будет разделить лицевой счет, то потребуется обратиться в ЖЭУ. Если возникает конфликтная ситуация с лицами, владеющими долей в квартире, то раздел может быть произведен посредством обращения в суд.

Плата за предоставление коммунального сервиса начисляется не только в зависимости от собственника жилья, но и с прописанными лицами. При этом играет значение и временно зарегистрированные, и постоянно. Оговоримся, что плата в любом случае адресуется лицу, имеющему права собственности относительно квартиры. Говоря о том, как начисляется квартплата, если в жилом помещении никто не прописан, стоит отметить, что согласно правилам, на основании которых предоставляются коммунальные платежи, некоторую часть оплаты возможно исключить. Для этого нужно будет сделать перерасчет. Перед этим представляются документы, подтверждающие, что в квартире никто не проживает. Так не вносится плата за газ, если в жилом помещении не прописывались люди, кроме того никому не нужна будет подача воды и ее отведение, электроэнергия. На изменение расхода влияет норма потребления, которая установлена в субъектах.

Если никто не зарегистрирован

Когда речь идет о том, что квартплата может быть уменьшена за счет того, что в квартире никто не будет прописываться, стоит отметить, что сам по себе такой факт не будет являться основанием для изменения порядка начисления платежей. Это говорит о том, что нужно будет доказать, что помимо того, что никто не зарегистрирован, так никто и не проживает. Для этого предоставляют документальные подтверждения. К ним относят: удостоверение, которое доказывает, что человек находится в командировке либо билет на любой вид транспорта. Однако в таком случае действует правило, согласно которому документ должен быть выписан на имя собственника жилого помещения. Также можно представить справку, которая выдана организацией системы здравоохранения, которая говорит о том, что человек находится на стационарном лечении. Можно приложить копии платежных документов, которые были получены после оплаты номера в гостинице. Кроме этого можно обратиться в органы внутренних дел и попросить представить справку, где указано, что человек прописан по другому адресу, либо такой документ может выдать фирма, которая выполняет функции охраны относительно рассматриваемого жилья и прочие бумаги, которые могут подтвердить, что квартира пустует.

Сокращаем платежи

Говоря о том, как еще можно будет уменьшить размер платежей, которые вносятся за предоставление коммунального сервиса, стоит отметить установку приборов, которые имеют учетную функцию. Такие устройства могут быть применены для того, чтобы фиксировать расход водоснабжения, электроэнергии, газа. При этом относительно воды, прибор отдельно учитывает расход холодной и горячей воды. Для установки нужно будет обратиться в фирму, которая специализируется на таком виде деятельности. После установки собственник сможет оплачивать конкретно за то, что было использовано им. Для того чтобы рассчитать сумму, которую нужно будет внести в качестве оплаты, потребуется показания счетчика перемножить на тариф.

Также отметим, что имеются и такие приборы, посредством которых можно учитывать калорийность системы отопления. Они устанавливаются в том случае, когда собственник жилого помещения заключил соответствующее соглашение с организацией, оказывающей услуги в сфере теплоснабжения. В частности это может быть ЖЭУ, когда речь идет о доме, являющемся многоквартирным, при этом отопление происходит за счет автономного общего котла.

Для того чтобы произвести перерасчет по расчету платы, которую нужно внести за предоставление коммунальных услуг, нужно обратиться в ЖЭУ либо другое подобное учреждение. За перерасчетом вы можете обратиться, если отсутствовали в квартире на протяжении пяти дней, при этом дни учитываются календарные.

Как рассчитывают квартплату если в квартире никто не прописан.

Оплата коммунальных услуг, если человек не прописан и не проживает

Если в квартире никто не прописан, как рассчитывают квартплату 2020

Люди проживающие в домах коммунальной собственности давно привыкли, что обязательной частью ежемесячных расходов является оплата за предоставляемые услуги. Меняются тарифы, способы расчета начислений, а с нового года изменился подход к начислению в квартирах, где нет проживающих и никто не зарегистрирован.

Если в квартире никто не прописан как рассчитывают квартплату 2020

Проведение оплаты за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с данными, полученными в раздельной квитанции. Для того, чтобы разделить лицевые счета за использование жилищно-коммунальных услуг, собственники могут обратиться непосредственно к сотрудникам своей управляющей компании, а при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций доля каждого может быть определена в процессе судебного разбирательства.

Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.

Форум многодетных родителей

Здравствуйте!
1. Расчет ЖКУ производится по установленным тарифным единицам на размер площади и числа зарегистрированных(прописанных) по данному жилью граждан. Оплата иных услуг — по единице услуги, включая те, которые оплачиваются по фактическому потреблению на основании данных счетчиков. Согласно требованиям закона.
2. Если речь идет о найме жилья у частного собственника, то оплата должна производиться в соответствии условий договора найма, если они не нарушают требования закона.
Иными словами, если в договоре прописано, что вы оплачиваете ЖКУ по квитанциям, вам необходимо выяснить у собственника, почему в них указано о четырех прописанных гражданах и потребовать, чтобы прописаны были только вы двое, и такие ЖКУ вы будете оплачивать в полном объеме, или потребовать изменения условий оплаты, с их внесением в договор найма
. В противном случае однозначный совет — подыскать себе другое жилье.
Т.е. в любом случае, в управляющую компанию о перерасчете вправе обращаться только собственник жилого помещения, но не вы. Но для этого у него должны быть основания, в этом случае у него их нет до тех пор, пока он не выпишет оттуда тех четырех.

Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг

Когда речь идет о том, что квартплата может быть уменьшена за счет того, что в квартире никто не будет прописываться, стоит отметить, что сам по себе такой факт не будет являться основанием для изменения порядка начисления платежей. Это говорит о том, что нужно будет доказать, что помимо того, что никто не зарегистрирован, так никто и не проживает. Для этого предоставляют документальные подтверждения. К ним относят: удостоверение, которое доказывает, что человек находится в командировке либо билет на любой вид транспорта. Однако в таком случае действует правило, согласно которому документ должен быть выписан на имя собственника жилого помещения. Также можно представить справку, которая выдана организацией системы здравоохранения, которая говорит о том, что человек находится на стационарном лечении. Можно приложить копии платежных документов, которые были получены после оплаты номера в гостинице. Кроме этого можно обратиться в органы внутренних дел и попросить представить справку, где указано, что человек прописан по другому адресу, либо такой документ может выдать фирма, которая выполняет функции охраны относительно рассматриваемого жилья и прочие бумаги, которые могут подтвердить, что квартира пустует.

Порядок расчета квартплаты в ситуации, если в квартире никто не был прописан

Как быть в случае, когда индивидуальные приборы учета отсутствуют, в жилом помещении никто не зарегистрирован, а при этом жилье сдается? Как показывает практика, собственники помещений в многоквартирных домах на общем собрании принимают решение о начислении платы за коммунальные услуги по факту проживания, составляют акт, что в конкретном помещении проживает определенное количество человек, и передают его в управляющую организацию для начисления соответствующей платы (при отсутствии индивидуальных приборов учета).

Как начисляется квартплата если никто не прописан

В обоих случаях следует обратиться в жилищную компанию с заявлением и документом, доказывающим право владения объектом недвижимости. Если хозяин квартиры прописан в другом месте, где и оплачивает коммунальные услуги, следует представить справку о прописке и квитанции об оплате ресурсов по месту жительства.

Если в квартире никто не прописан как рассчитывают квартплату

Если же случается так, что управляющая компания начинает начислять выплаты даже за те услуги, которые по факту квартирой не потребляются, это может служить веским решением для оформления на нее искового заявления и решения этого вопроса в судебном порядке

Если в квартире никто не прописан как рассчитывают квартплату в рб

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами
помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за
отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления,
осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного
отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются
Правительством Российской Федерации.

Как рассчитывается квартплата по квартире, в которой не проживают

Наём жилых помещений для граждан без дотаций 15,05 руб/ кв.м Наём жилых помещений для граждан с дотациями от государства 3,19 руб/ кв.м Плата за содержание жилых помещений в пределах нормы предоставления 23,60 руб/кв.м Сверх нормы предоставления 26,53 руб/кв.м Капитальный ремонт 15,5 руб/кв.м Холодное водоснабжение 33,03 руб/куб Горячее водоснабжение 163,24 руб/кв.м Газ 6,16 руб Отопление 2101,52 руб/Гкал Электроэнергия 5,38 руб/кВтч Водоотведение 23,43 руб

Как влияет количество прописанных в квартире на квартплату в 2020 году

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Форум многодетных родителей

Часто споры по оплате ЖКХ возникают при долевом строительстве в период, когда квартира уже передана владельцу, но свидетельство права собственности на неё ещё не получено. Владельцам таких квартир следует помнить, что в их случае, законом устанавливается обязанность оплачивать содержание квартиры с момента передачи имущества.

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан

56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Тарифы ЖКХ в Москве с 1 января 2020 года: Какие услуги подорожают, на сколько вырастут тарифы

Слышала, что с января в столице повысится квартплата. Хотелось бы узнать, сколько москвичам придется платить за коммунальные услуги с Нового года?

Людмила Павлова. Северо-Западный округ.

Квартплата в Москве с 1 января 2020 года будет меняться дважды — с 1 января и затем с 1 июля. Как объяснили в столичной мэрии, это связано с увеличением ставки налога на добавленную стоимость. Сейчас рост цен на услуги ЖКХ в столице составит в среднем не более 1,7 % (см. ниже).

При этом сохраняются все действующие льготы и скидки на квартплату в Москве с 1 января 2020 года. Субсидию на квартплату вправе получить семьи, в которых больше 10 процентов домашнего дохода тратится на «коммуналку». Чтобы ее оформить, нужно обратиться в районный центр жилищных субсидий.

Публикуем новые тарифы ЖКХ в Москве с 1 января 2020 года.

КОНКРЕТНО

Квартплата в Москве с 1 января 2020 года выглядит так:

1. Электричество (за кВт.ч)

— в квартирах с электрическими плитами

Сейчас: 4 руб. 30 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем, с 7.00 до 23.00 — 4 руб. 65 коп., ночью, с 23.00 до 7.00 — 1 руб. 35 коп.)

С 01.01.2020 г.: 4 руб. 37 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 5 руб. 03 коп., ночью — 1 руб. 37 коп.)

— в квартирах с газовыми плитами

Сейчас: 5 руб. 38 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 6 руб. 19 коп., ночью — 1 руб. 92 коп.)

С 01.01.2020 г.: 5 руб. 47 коп. (для двухтарифных счетчиков: днем — 6 руб. 29 коп., ночью — 1 руб. 95 коп.)

2. Холодная вода (за куб. м, по счетчикам)

Для всех домов

Сейчас: 65 руб. 07 коп. (холодная вода — 38,06 + канализация — 27,01)

С 01.01.2020 г.: 66 руб. 17 коп. (холодная вода — 38,70 + канализация — 27,47)

3. Горячая вода (за куб. м, по счетчикам)

Для всех домов

Сейчас: 188 руб. 53 коп. (холодная вода — 38,06 + подогрев воды — 150, 47)

С 01.01.2020 г.: 191 руб. 73 коп. (холодная вода — 38,70 + подогрев воды — 153,03)

4. Отопление (за Гкал по счетчикам)

Сейчас: 2279,95 руб.

С 01.01.2020 г.: 2318,59 руб.

5. Cодержание и ремонт жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

В домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом

Сейчас: 27 руб. 14 коп. (за площадь в пределах норм*) / 27 руб. 60 коп. (за площадь сверх норм)

С 01.01.2020 г.: 29 руб. 04 коп. (за площадь в пределах норм*) / 29 руб. 50 коп. (за площадь сверх норм)

6. Социальный наем жилья (за 1 кв. м общей площади в месяц)

Для льготников

Дома со всеми удобствами, с лифтом, в пределах третьего транспортного кольца

Сейчас: 4 руб. 53 коп.

С 01.01.2020 г.: 4 руб. 88 коп.

Для обычных жильцов

Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен, наличия лифта и мусоропровода, в пределах третьего транспортного кольца

Сейчас: 23 руб. 21 коп.

С 01.01.2020 г.: 25 руб. 32 коп.

7. Газ (за куб. м, по счетчикам)

Сейчас: 6 руб. 63 коп.

С 01.01.2020 г.: 6 руб. 74 коп.

8. Взнос на капитальный ремонт (за 1 кв. м общей площади в месяц)

Сейчас: 17 руб.

С 01.01.2020 г.: 18 руб. 19 коп.

9. Радио (за точку, в месяц)

Сейчас: 105 руб. 02 коп.

С 01.01.2020 г.: 106 руб. 80 коп.

10. Домофон (с квартиры, в месяц).

Сейчас: От 27 до 64 руб. в зависимости от вида устройства и обслуживающей его фирмы

С 01.01.2020 г.: так же

11. Телеантенна (с квартиры, в месяц)

Сейчас: 215,22 руб.

С 01.01.2020 г.: так же

Примечание.

* Норма площади жилья, по которым начисляют плату за содержание и ремонт жилья, состоит из социальной нормы площади жилья для семьи определенного состава (см. ниже) плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади.

Социальная норма площади:

— для одиноко живущего человека — 33 кв. м общей площади жилья;

— для семьи из двух человек — 42 кв. м общей площади жилья;

— для семьи из трех и более человек — 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи (согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.).

Плату сверх норм берут с владельцев двух и более квартир.

НА ЗАМЕТКУ

1. Удобства — электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное — многоточечная газовая колонка).

2. Жилая площадь — сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

3. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги — сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). При этом площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

4. Плата за наем — платежи горожан, живущих в квартирах (комнатах), находящихся в собственности Москвы, на восстановление жилищного фонда. Плату за наем не берут с жильцов в домах: с износом 60 процентов и более; без одного и более видов удобств; серии К-7, II-32, 1-335, II-35; в аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных непригодными для проживания, а также предоставленных в наем малоимущим.

5. Плата за содержание и ремонт жилья — оплата услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. Обратите внимание: в эту плату не включены расходы по ремонту квартиры и внутриквартирного инженерного оборудования. Поэтому за свой счет наниматели жилья обязаны делать текущий ремонт квартиры и ее инженерной «начинки», а собственники — текущий и капитальный ремонт.

6. Для расчетов за воду и канализацию: 1 куб. м = 2020 литров.

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ

Если у вас есть вопросы к власти, звоните ежедневно, кроме выходных и праздничных дней, с понедельника по четверг с 9.00 до 16.00, в пятницу — с 9.00 до 15.45 по телефону прямой связи столичного правительства с жителями города: (495) 957-04-44.

На этой неделе у аппарата дежурят сотрудники таких организаций:

24 декабря — Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспекция);

25 декабря — Департамент капитального ремонта Москвы;

26 декабря — Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы;

27 декабря — Департамент здравоохранения Москвы;

28 декабря — Департамент городского имущества Москвы;

29 декабря * — Департамент труда и социальной защиты населения Москвы.

Горожане также могут звонить для консультации в круглосуточную справочно-информационную службу правительства Москвы — (495) 777-77-77.

* Примечание.

Поскольку 29 декабря является предпраздничным днем, график работы в этот день уменьшится на 1 час.

ВОПРОС РЕБРОМ

Что изменится в кинотеатре «Художественный» во время реставрации?

Около метро «Арбатская» давно ремонтируют кинотеатр «Художественный». Здание обещали восстановить и вновь открыть в нем залы для показа фильмов. Но, похоже, внутри уже сносят стены. Хотелось бы узнать, что планируют сделать в кинотеатре во время реставрации?

Мария Дмитриевна, Шмитовский проезд.

Отвечает руководитель департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов:

— Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия регионального значения «Здание кинотеатра «Художественный» (Арбатская пл., д. 14, стр. 1) уже согласован. Здание сохранит свою историческую функцию кинотеатра. Сейчас собственник завершил первоочередные противоаварийные работы. Их проводили на основе историко архивных исследований и натурных обследований памятника.

Специалисты расчистили в кинотеатре завалы из строительного мусора, убрали перегородки, установили временные металлические стойки для укрепления перекрытий, лестничной площадки и балкона в зрительном зале. Кроме того, сохранили фрагменты оригинального декора. Фундаменты здания залили цементом, закрепили грунт основания кинотеатра, устроили гидроизоляцию по наружным и внутренним стенам, а также заполнили трещины в несущих стенах.

В начале 2020 года предстоит определиться с тем, какой подрядчик будет проводить реставрацию и уже тогда приступить к восстановлению кинотеатра. По проекту планируется реставрация фасадов здания, стен, окон и дверей, стилобатов, кровли, устройство светильников.

Подготовила Светлана ВОЛКОВА.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: