Как сделать прописку по стандарту

Прописка на даче с 2021 года: важные моменты нового закона

Многие собственники дачных участков используют их не только в качестве сезонного жилья, но и проживают там круглогодично. Поэтому довольно часто возникает вопрос о возможности постоянной регистрации в садоводческом товариществе.

В 2021 году вышел новый закон, согласно которому прописка на даче подвергается ряду изменений.

Возможна ли прописка на даче с 2021 года?

Прописка представляет собой документально подтвержденное место жительства гражданина. Российское законодательство допускает постоянную регистрацию на даче, устанавливая определенный порядок этого процесса.

Главный момент в оформлении прописки в дачном доме – доказать необходимость данной процедуры.

Требования, предъявляемые к дачнику, желающему подтвердить свое место проживания

1. Он должен являться собственником участка и находящихся на нем построек, иметь на руках документы на собственность.

2. Отсутствие другой регистрации. Если гражданин прописан в другом месте, он обязан предварительно выписаться.

3. Суд в письменном виде одобрил желание регистрации на даче.

4. Дачный участок принадлежит какому-либо населенному пункту. Земли с/х назначения не могут быть использованы для постоянной регистрации.

5. Дачный дом и участок обязательно должны соответствовать установленным законодательством критериям, быть пригодными для постоянного проживания.

Требования к дачным домам

Согласно российскому законодательству прописка на даче возможна лишь в индивидуальных жилых домах. Это односемейные дома не выше трех этажей, представляющие собой отдельную постройку.

Закон о прописке на даче выдвигает следующие требования к домам:

1. Дом должен иметь капитальный фундамент, стены быть в удовлетворительном состоянии.

2. Наличие коммуникаций, необходимых для проживания и соответствующих нормам санитарии.

3. Стены дома должны поддерживать тепло и не пропускать воду.

4. Земельный участок может быть использован только в личных целях для садоводства.

5. В ближайшей доступности от дома должны находиться объекты социального назначения первой необходимости.

6. Дом должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Документы для прописки на даче

Документы, необходимые для постоянной регистрации на дачном участке, в 2021 году предоставляются такие же, как и ранее.

Отличие заключается в требовании от дома пригодности для круглогодичного проживания.

Гражданин обязан предоставить для прописки на даче в МФЦ следующие документы:

-заявление на регистрацию от прописываемого лица с подписью собственника;

-при наличии других владельцев земельного участка требуется их официальное согласие, заверенное нотариально и оформленное при работнике нотариальной службы;

-документ, по которому собственник предоставляет в пользование жилую площадь – аренды или найма;

-документ о собственности;

-паспорт (в нем должен быть проставлен штамп о прописке)

Одним из способов передачи документов для регистрации является почтовая пересылка. При этом пакет документов должен быть нотариально заверен.

На регистрацию прописки отводится неделя со дня подачи документов. При временной регистрации гражданина на дачном участке ему выдается свидетельство о прописке.

Минусы прописки на даче по закону 2021 года

К недостаткам регистрации на дачном участке можно отнести следующее:

1. Сумма налога на недвижимость увеличивается, если дом принимает статус жилого, так как происходит рост налоговой ставки.

2. Для дачных участков не предусматривается предоставление администрацией каких-либо объектов инфраструктуры.

3. Высокие затраты денежных средств и времени на оформление необходимых для регистрации документов.

Правительство не считает выгодным регистрировать граждан на дачных участках, так сокращаются объемы работ по многоэтажному строительству.

Главные пункты закона о прописке на даче 2021

Чтобы зарегистрироваться на постоянной основе в дачном доме, необходимо выяснить статус дома.

1. Новый закон позволяет возведение на огородническом участке только временных построек без статуса жилого помещения. В таких постройках прописаться нельзя.

2. Дом может быть признан жилым, если территория, на которой он построен, соответствует регламенту местной застройки. Дом должен быть оснащен всеми коммуникациями, капитальным фундаментом.

3. Дома, построенные ранее 2021 года и признанные жилыми, после введения нового закона не теряют своего статуса независимо от того, был там кто-либо прописан или нет.

4. Лица, прописанные на дачных участках ранее 2021 года, не могут быть сняты с регистрационного учета. Однако при установлении незаконного включения дома в Росреестр жители могут быть выписаны по суду.

5. При сделке купли-продажи дачных домов с правом прописки своего статуса они не теряют.

В 2021 году произошло разделение дачных участков на садоводческие и огороднические. Основное отличие этих товариществ – возможность возведения жилого дома. Он может быть возведен только на территории садоводческого товарищества. Кроме того, там могут быть возведены различные постройки хозяйственного назначения. Огороднические участки предполагают постройку только временных зданий без права прописки.

Однако данный закон распространяется лишь на вновь возводимые постройки. Ранее зарегистрированные лица не могут быть выписаны со своих участков.

Прописка на даче в садоводческом некоммерческом товариществе имеет свои плюсы и минусы, поэтому принимать решение нужно с учетом всех возможных нюансов. Прежде всего, содержание дачного участка будет обходиться собственнику дороже из-за повышения налоговой ставки на имущество при учете кадастровой стоимости.

При прописке всех собственников дачных участков товарищество может не получить статус населенного пункта, поэтому расходы по содержанию дорог и коммуникаций могут полностью лечь на плечи собственников.

Благодарю за внимание!

Порядок, как сделать временную прописку по месту пребывания в 2021 году

Реализация некоторых прав по месту непостоянного проживания невозможна без наличия временной регистрации. Гражданам приходится ездить в регион, где они прописаны постоянно, чтобы совершить те или иные юридические действия. Как сделать временную прописку в 2021 году? Что для этого нужно?

Почему нужна временная прописка?

Необходимость временной регистрации возникает, потому что ее отсутствие влечет ограничения в пользовании некоторыми правами. К примеру, возможны следующие проблемы:

  • невозможность устроиться на работу, так как многие компании обращают внимание на наличие прописки, хотя ее присутствие не является обязательным условием для трудоустройства;
  • отказ банка в предоставлении кредита;
  • неполучение пособий и льгот по месту временного проживания;
  • отклонение заявления от автоинспекции на регистрацию транспортного средства:
  • невозможность устроить ребенка в детский сад или в школу.

Наличие временной прописки позволяет реализовывать все права, предоставленные гражданам.

Порядок оформления

Процедура получения временной прописки довольно простая и не требует много времени.

Где можно сделать временную прописку?

Для оформления непостоянной регистрации требуется обращаться в миграционную службу, расположенную в регионе, в котором планируется прописаться. Сотрудники проверят подлинность документации и выдадут свидетельство, подтверждающее регистрацию по месту пребывания.

Оформлять прописку разрешается не только в жилом помещении, но и в таких организациях как:

  • пансионат;
  • гостиница;
  • санаторий;
  • медицинское учреждение;
  • дом престарелых.

В этом случае регистрация оформляется представителями администрации соответствующего учреждения.

Как нужны документы?

Чтобы зарегистрироваться, нужно подготовить ряд бумаг. В их перечень входит следующее:

  1. Заявление. Оно имеет установленную форму, заполняется собственноручно. Подписывать документ должен не только заявитель, но и владелец жилого помещения, в котором планируется прописаться.
  2. Паспорт гражданина. Сделать прописку по иному документу, удостоверяющему личность, невозможно.
  3. Бумага, указывающая наличие у заявителя законного основания проживать в чужой квартире, к примеру, соглашение о найме жилья.
  4. Письменное согласие всех собственников на прописку, если квартира находится в долевой собственности.
  5. Выписка, взятая из домовой книги.

Передать документы можно лично либо отправить через почтовое отделение или портал «Госуслуги».

Если регистрация проходит не в жилом помещении, а в каком-либо учреждении, то понадобится только паспорт гражданина РФ.

Временная прописка для ребенка

Ребенок должен быть прописан по адресу проживания одного из родителей. Это обязательно условие, установленное российским законодательством. Если ребенок постоянно зарегистрирован в одном регионе, а проживает в другом, его нельзя будет без проблем устроить в детский сад или школу. Должна быть хотя бы временная прописка для этого.

Чтобы оформить ее, понадобится вместе с указанными выше бумагами передать еще и свидетельство о рождении. Тогда ребенка пропишут сразу вместе с родителем по месту непостоянного проживания.

Сколько стоит?

Оформление регистрации осуществляется безвозмездно. Сотрудники миграционной службы не вправе требовать оплаты, так как она не предусмотрена законодательством.

Получение временной прописки через «Госуслуги»

Сделать временную прописку через портал «Госуслуги» – это удобный способ, позволяющий подать заявление, не выходя из дома. Алгоритм действий следующий:

  1. Авторизоваться на сайте с помощью логина и пароля. Учетная запись должна быть подтверждена, иначе получить услугу не получится.
  2. Заполнить электронное заявление. В нем указывается информация из паспорта гражданина РФ или свидетельства о рождении ребенка, а также из документа, дающего основание на проживание в конкретном месте, например, из договора аренды.
  3. Отправить запрос и ожидать ответа. После проверки заявления сотрудники вышлют уведомление в Личный кабинет на портале, в котором укажут дату посещения миграционного отдела.
  4. Посетить государственный орган в назначенный день, передать оригиналы документов и получить свидетельство.

Забрать свидетельство допускается только лично.

Можно ли жить без временной прописки?

Необходимость в наличии временной регистрации возникает не только из-за препятствий в пользовании некоторыми правами граждан. Второй весомый аргумент в пользу прописки – это обязанность каждого человека оформлять ее, если планируется временно проживать в другом городе.

Проживать без временной прописки разрешается в любом месте, но не более 90 дней. Если гражданин желает продолжить жить в выбранном регионе, он обязан зарегистрироваться. В противном случае его ждет привлечение к административной ответственности и наложение штрафа в размере 2-3 тысяч рублей.

Сами сотрудники правоохранительных органов не ходят по квартирам и не проверяют законность проживания в них. Поэтому многие люди свободно живут без регистрации, не боясь ответственности. Но всегда могут найтись недоброжелатели, которые захотят восстановить справедливость.

К примеру, если соседи или представители жилищной компании сообщат о нелегальном проживании человека, сотрудники миграционной службы обязательно отреагируют и выполнят проверку.

Когда можно избежать ответственности?

Есть исключения, позволяющие избежать штрафа за отсутствие прописки. Во-первых, не нужно регистрироваться, если гражданин переехал в другой город, но остается в пределах одного субъекта РФ. Например, постоянно прописан в Москве, а проживает в Подольске.

Во-вторых, не нужна регистрация, если человек проживает в квартире своего родственника, например, родителя, бабушки, тети. Ведь ни у кого не возникает вопроса, нужно ли оформлять прописку, отправляя детей на лето к бабушке в другой населенный пункт.

Рискует ли собственник квартиры?

Собственник жилья, разрешив гражданину прописаться у него, должен понимать, что подобное решение имеет ряд негативных последствий. Они возникают далеко не всегда, но все же случаются. К ним относится следующее:

  1. Увеличение размера оплаты за коммунальные услуги. Проживание еще одного человека в квартире неизбежно влечет данное последствие. Поэтому важно договариваться о разделении оплаты сразу.
  2. Поиски жильца кредиторами, коллекторами. Если прописанный взял займ в банке или иной кредитной организации, но не выплатил его в срок, все письма будут поступать на адрес владельца жилья. Коллекторы тоже будут приходить туда.
  3. Интерес со стороны правоохранительных органов. Если жилец совершил преступление, искать его будут по месту временной прописки. Собственнику придется контактировать с сотрудниками полиции, давать показания. Владельца могут даже привлечь к ответственности за сокрытие злоумышленника, например, при уклонении прописанного от призыва на службу в ВС РФ.
  4. Проблемы с соседями. Если жилец ведет аморальный образ жизни, постоянно мешает окружающим людям, все жалобы будут поступать именно к владельцу квартиры.

Чтобы снизить риски собственника до минимума, следует учесть такие советы:

  • делать прописку на небольшой срок;
  • присутствовать при оформлении регистрации лично;
  • давать согласие на прописку только хорошо знакомым людям.

Риска потерять свое жилье у владельца нет, так как прописка не дает жильцу право собственности на помещение. Прописанный вправе только пользоваться представленной жилой площадью и не больше.

Что делать в случае спора о выписке?

Собственник жилья вправе в любое время потребовать жильца сняться с учета в УФМС, если он создает проблемы своим поведением. Но бывают ситуации, когда граждане не реагируют на данное требование. В такой ситуации приходится решать вопрос в судебном порядке.

Необходимо подать исковое заявление в мировой суд, расположенный по месту жительства. В иске изложить основания для принудительного снятия с учета, к примеру:

  • несоблюдение общественного порядка;
  • пренебрежение нормами санитарии;
  • нежелание платить за коммунальные услуги;
  • отсутствие в течение долгого времени.

Суд вынесет решение, которое обязательно для исполнения. Жильцу дается время на добровольное покидание квартиры. Если оно не выполняется, вопрос решается судебными приставами, которые принудительно выселяют человека.

Таким образом, порядок, как оформить временную прописку, простой и не занимает много времени. Достаточно получить согласие собственника квартиры, подготовить документы и обратиться в УФМС.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: