Условия расширения жилплощади

Расширение жилищных условий в 2021 году

Динамика роста цен на недвижимость вынуждает государство направлять силы на обеспечение жильем молодые и малообеспеченные семьи. В связи с этим в стране ведется учет граждан, нуждающихся в дополнительной жилплощади.

Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.

Законодательное закрепление программы

В настоящий момент политика государства направлена на активную помощь неблагополучным семьям, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.

В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.

Чтобы получить право на возможность улучшения условий проживания при помощи государства, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.

Подтвердив статус нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ, сотрудник администрации ставит семью или отдельного гражданина в очередь на получение льготы. Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.

Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.

Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.

Скачать документы для просмотра и печати:

Статья 51 Жилищного Кодекса РФ

Статья 52 Жилищного Кодекса РФ

Статья 54 Жилищного Кодекса РФ

Виды государственной поддержки

Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп. Кроме того, банковские и иные коммерческие организации могут предлагать свои льготные условия для помощи нуждающимся гражданам.

Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:

  • Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
  • Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
  • Специальные программы для покупки жилья на первичном рынке.
  • Выделение квартиры по договору социального найма.
  • Целевые программы для приобретения жилья (учителям, медицинским работникам, военным и т.д.).
  • Выделение земельных участков льготным категориям граждан на специальных льготных условиях или бесплатно.

Виды жилищных программ

Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.

Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.

Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные сертификаты или субсидии супругам в возрасте до 35 лет.

Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:

  • Выделение сертификата на квартиру.
  • Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
  • Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
  • Выделение субсидии.

Жилищные субсидии

Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:

  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
  • Приобретение дома (для определенных групп лиц).

Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа. Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение. Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.

Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади. Помимо средств, выделяемых государством в рамках субсидии, при покупке жилья можно использовать личные или заемные средства.

О правах граждан на получение жилищной субсидии упоминает ЖК РФ. Форму и порядок предоставления поддержки контролирует определенные законодательство каждого региона РФ, по каждой группе льготников в отдельности.

Использование материнского капитала

После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться капиталом как шансом на улучшение условий проживания.

Материнский капитал представляет собой федеральный денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.

Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.

Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:

  • Приобретение или строительство жилого помещения. Денежные средства можно перечислить напрямую продавцу, в счет погашения ипотечного кредита, использовать как первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита, перевести на счет эскроу подрядчика.
  • Строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

Воспользоваться материнским капиталом можно неограниченное количество раз, реализуя сумму, которая гарантируется в рамках программы. Размер оставшейся части материнского капитала можно узнать в Пенсионном фонде или запросить на сайте госуслуг в личном кабинете. Сумма материнского капитала ежегодно должна индексироваться. В 2021 году размер федерального материнского капитала составляет 453 026 рублей. Программа продлена до конца 2021 года.

Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.

Кроме федерального сертификата, некоторые регионы реализуют собственные меры поддержки семей с двумя и более детьми — региональные семейные капиталы. Суммы, которые предлагают регионы, конечно меньше, но тем не менее служат поддержкой семьям с детьми в том числе при улучшении жилищных условий.

Для уточнения информации, осуществляет ли ваш регион такую меру поддержки, нужно обращаться в отделение социальной защиты по месту жительства.

Кто имеет право на расширение жилплощади

Лишь несколько категорий граждан могут встать на очередь на улучшение жилищных условий:

  • Лица, не являющиеся собственниками жилья или членами семьи собственника жилого помещения.
  • Граждане, не проживающие в квартире по договору соцнайма, не являющиеся членами семьи нанимателя.
  • Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
  • Граждане, проживающие несколькими семьями в жилом помещении, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним является невозможным.
  • Граждане, являющиеся собственниками жилого помещения или нанимателями жилья ,площадь которой признана ниже учетной нормы на одного члена семьи.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма. Тогда степень нуждаемости в улучшении жилищных условий рассчитывается на основании общего суммарного значения имеющихся жилплощадей.

Порядок получения господдержки

Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:

  • Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
  • Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
  • Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.

Далее заявителю необходимо:

  1. Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
  2. Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
  3. Получить статус нуждающегося.
  4. Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в администрации, МФЦ или через электронные госуслуги).

Комплектность предоставляемых документов проверяют при приеме документов. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую передаются документы в установленные сроки.

Если жилищные условия заявителя и его социальная категория соответствуют условиям получения субсидии, тогда у него обязаны принять документы и зарегистрировать в очереди. В случаях, когда гражданин принадлежит к нескольким льготным категориям, воспользоваться субсидией он вправе только по одному из оснований.

Необходимые документы

Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:

  • Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
  • Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
  • Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из Росреестра или договор социального найма).
  • Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
  • Документы подтверждающие отношение к одной из льготных категорий.

Список необходимых документов может быть дополнен региональными властями и меняться в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории.

Очередь

Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не двигается годами.

Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.

Последние изменения

Для жителей столицы с 2021 года можно увеличивать жилплощадь за счет приобретения дополнительных метров жилья. Такая возможность появилась у тех жителей г. Москвы, которые попали под первую волну реновации и получили от города новое жилье.

Это не единственная возможность улучшения условий проживания. Совместно с АИЖК руководство города разрабатывает программу льготной ипотеки. Дополнительные возможности по расширению условий проживания будут предложены жителям столицы в скором времени.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Субсидии на улучшение жилищных условий

Кто и какое имеет право на расширение жилплощади

Для комфортного проживания в жилье нужна достаточная площадь, чтобы у каждого было своё личное пространство. Различные ситуации (например, пополнение в семье) приводят к необходимости расширения жилплощади. Решение данной проблемы возможно несколькими способами.

Семья, имеющая небольшие доходы, может подать заявление в муниципальные органы. В случае если жилплощадь квартиры не будет соответствовать установленным нормам, принятым в субъекте Федерации, то семья может рассчитывать на увеличение жилой площади.

Ввиду ограниченности финансов улучшить свои жилищные условия самостоятельно могут не все. В связи с этим органы власти на местах должны вести учёт малоимущих семей. Последние, в свою очередь, должны подтвердить свой статус соответствующими документами.

Что предполагает процедура

Главная цель программы расширения жилплощади – повысить качество жизни граждан. Чтобы в ней участвовать, необходимо попадать под одну из льготных категорий. Только в этом случае социальные органы смогут принять документы для постановки заявителя в очередь. В результате их рассмотрения будет вынесено решение о том, будет ли предоставлена субсидия от государства или нет.

Формы и размеры государственной помощи индивидуальны – они зависят от состава семьи заявителя и текущих условий проживания.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Центральные этапы

Главные претенденты

На улучшение своих текущих условий проживания могут рассчитывать не все граждане. Существует фиксированный перечень льготных категорий, которым предоставляется такая возможность.

Претендовать вправе:

  • граждане, не обладающие собственным жильём в случае, если они не подписали соглашение о социальном найме;
  • жители аварийных домов либо предназначенных под снос;
  • имеющие в составе семьи человека с заболеванием, представляющим угрозу всем проживающим с ним лицам;
  • проживающие в одной квартире лица, которые не имеют родственную связь друг с другом;
  • в случае если жилище не соответствует противопожарным, строительным либо санитарным нормам, то есть может быть признано непригодным для жилья.

Граждане, вынужденные проживать в аварийном доме, могут быстрее всех других категорий продвинуться в очереди.

Учитывая, что целью государства является сокращение малообеспеченных граждан, в отношении жилья выполняются следующие социальные программы:

  • выдача сертификатов на новое жильё;
  • начисление субсидий;
  • передача жилого фонда в соцнайм.

Образец выписки из домовой книги

Куда стоит обращаться

У тех, кто узнал о существовании программы по расширению жилья, возникает вопрос: куда следует обратиться для подачи заявки. За данные вопросы отвечают органы соцзащиты либо местная администрация.

Сначала рекомендуется обратиться в социальные органы, чтобы навести справки о том, может ли семья претендовать на льготы. Если да, то на какие именно.

В этих целях понадобятся два основных документа: справки о доходах каждого члена семьи за прошедший год и справка о состоянии жилой площади, которую можно получить в БТИ. Основываясь на этих документах, комиссия вынесет своё решение по делу и даст заключение, будет ли предоставлена помощь государства, и в какой форме.

Как можно встать в очередь

Единого документа, регламентирующего порядок следования очередников, претендующих на расширение жилья, не существует. Местные органы управления самостоятельно создают списки исходя из статуса льготников и даты подачи ими заявления. В большинстве субъектов Федерации в начале очереди состоят лица, которые имели право на улучшение своих условий проживания ещё в советское время.

На более быстрое получение нового жилья могут рассчитывать только военнослужащие. Для них действует специальная накопительная ипотечная система.

В любом случае, если семья может быть отнесена к категории малообеспеченной, стоит подать заявление, невзирая на текущую большую очередь и её незначительное продвижение. Чем раньше это будет сделано, тем лучше. А дальше останется только ждать.

Возможно, когда-либо очередь начнёт продвигаться гораздо быстрее, если, скажем, государство организует специальный проект по воздвижению новых жилых домов для льготников в массовом масштабе.

Пример справки из БТИ

Кто из граждан имеет право на расширение жилплощади

У многих возникает резонный вопрос: кто имеет право на дополнительное расширение жилплощади. Список таких лиц утверждается государством.

К льготникам относят:

  • молодые семьи (полные либо с одним родителем, на попечении которого находятся несовершеннолетние дети), не имеющие нормальных условий для проживания;
  • малоимущие семьи, размер дохода которых в расчёте на одного человека меньше прожиточного уровня, установленного в регионе как минимальный;
  • многодетные семьи, для которых вопрос предоставления дополнительного жилищного пространства стоит, как правило, очень остро;
  • ветераны войны.

Если говорить о том, кто из инвалидов имеет право на расширение жилплощади, то претендовать на расширение жилья могут те из них, кто не может работать, и, следовательно, самостоятельно решить данную проблему не в состоянии.

Детали оформления

Соблюдение условий

Чтобы воспользоваться программой расширения жилья, семья должна иметь статус нуждающейся либо малоимущей. Основания для получения таких статусов определяются Жилищным кодексом (ст. 51). Подтвердить документально их нужно при подаче заявления. Перечень возможных льготников был приведён выше.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Какие бумаги подавать

Конкретный список документов, требуемых для подачи заявки на расширение жилья, формируется местными органами власти.

Но, как правило, при обращении нужно иметь нижеследующие документы:

  • справку из БТИ;
  • правоустанавливающие документы на настоящее жильё;
  • сведения из домовой книги (в случае проживания в частном доме);
  • паспорт РФ (для поданных других государств льгота не предусмотрена);
  • справки, свидетельствующие о тяжёлых заболеваниях;
  • данные с места работы.

Скачать бланк домовой книги

Для ходатайства о социальной помощи гражданам, имеющим на это право, следует сначала спросить в местной администрации, куда нужно подавать заявление в их случае. Рекомендуется также обратиться в местное представительство по социальной защите населения для получения детальной информации относительно положенных льгот.

В заявлении должны быть следующие данные:

  • сведения о льготниках;
  • информация об их недвижимом имуществе;
  • просьба о предоставлении другой жилплощади либо субсидии, которая позволит улучшить условия проживания самостоятельно.

При сборе документов и подготовке заявления у граждан, как правило, никаких трудностей не возникает. Но при желании всегда можно обратиться к услугам посредников, которые проконсультируют и подготовят все нужные бумаги.

Стоит отметить, что помощью государства в жилищной сфере можно воспользоваться только единожды.

Пошаговая инструкция

Чтобы записаться в очередь на расширение жилья, необходимо:

  1. Узнать в органе социальной защиты, полагаются ли льготы для семьи, и какие именно. Также можно самостоятельно посчитать, сколько квадратных метров жилища приходится на одного члена семьи. Полученное значение нужно сопоставить с нормой, установленной субъектом Федерации (в каждом она своя). Если оно меньше, то это один из поводов для обращения за государственной помощью.
  2. В случае соответствия предъявляемым требованиям подготовить заявление. Образец его можно посмотреть в сети.
  3. Собрать необходимые бумаги (их перечень можно уточнить у госслужащих) и сдать их на рассмотрение вместе с заявлением.
  4. Получив статус нуждающейся семьи, записаться в очередь. Даже если очередь в настоящее время не двигается совсем, принять обращение у заявителя всё равно обязаны, так как правом, предусмотренным законодательством, может воспользоваться каждая семья, удовлетворяющая требованиям.
  5. Регулярно проверять передвижение в очереди. Хотя бы раз в год необходимо посещать учреждение, в которое было подано заявление, чтобы посмотреть списки на присутствие в нём фамилии и текущий статус в очереди.

Образец справки о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья:

Порядок получения

Для получения возможности участия в программе расширения жилья самым важным шагом является получение статуса нуждающегося. Он определяется специальной комиссией, которая назначается уполномоченным госорганом.

В большинстве случаев документы можно сдать через МФЦ, который их направит в данную комиссию. Комплектность бумаг будет проверена там же. На достоверность представленных сведений работники МФЦ документы не проверяют – данная функция возложена непосредственно на членов комиссии.

В случае если у заявителя есть одновременно несколько оснований для получения льготы, воспользоваться он может только одним из них.

После получения статуса нуждающегося необходимо зарегистрироваться в очереди. Сделать это можно также через МФЦ либо интернет-портал «Госуслуги».

Доступные методы

Если до гражданина доходит очередь по программе расширения или улучшения жилья, ему предоставляется государственная субсидия на приобретение либо строительство нового жилища.

В зависимости от государственной программы, в которой участвовала семья, средства предоставляются в виде:

  • частичного покрытия ипотечной ссуды;
  • жилищного сертификата;
  • первого взноса по ипотеке;
  • взноса в долевое строительство.

Каждое обращение рассматривается индивидуально.

В результате заявителю предлагается один из следующих способов решения проблемы с помощью государственной поддержки:

  • льготная ипотека;
  • сертификат на жильё;
  • субсидия на покупку квартиры либо постройку частного дома.
  • выделение жилплощади по соглашению о социальном найме.

Не стоит забывать, что финансовая помощь со стороны государственного бюджета оказывается гражданам абсолютно бесплатно. Поэтому никто из госслужащих не имеет права требовать от соискателя какого-либо процентного вознаграждения либо покрытия каких бы то ни было «операционных расходов». Данные действия являются противозаконными.

Учитывая, что в очереди по проекту расширения жилья можно стоять много лет, так и не дождавшись помощи, когда она была больше всего необходима, имеет смысл рассмотреть и другие варианты, посредством которых можно улучшить семейные жилищные условия.

Одним из таких способов является использование материнского капитала с вышеупомянутой целью.

Абсолютно законно потратить такой капитал можно для:

  • приобретения нового жилья;
  • строительства собственного дома;
  • ремонтных работ (например, для перепланировки, которая в некоторых случаях позволяет добиться увеличения полезной площади жилища).

Но воспользоваться деньгами в вышеперечисленных целях можно не сразу, а только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Правда, есть и исключение: раньше этого срока средства можно использовать в случае, когда семья брала ипотечную ссуду на какую-либо недвижимость. Кроме того, с помощью материнского капитала можно расширить частный дом, возведя пристройку или иное помещение.

Обратиться за получением сертификата и средств необходимо в ПФР. Документ будет предоставлен в 3-месячный срок, который отсчитывается с момента получения соответствующего права. При этом необходимо учесть, что все операции по материнскому капиталу совершаются безналичным путём.

Запрещается обналичивать средства и использовать их в целях, не предусмотренных соответствующими нормативными актами. В противном случае данные действия будут классифицироваться как мошенничество, что попадает под уголовную статью, максимальное наказание по которой – лишение свободы.

Другой способ улучшения текущих жилищных условий актуален для тех, кто проживает в жилых домах, попадающих под программу реновации жилья. Так, в 2021 году в столице и Московской области реализуется законопроект по сносу ветхих 5-этажных зданий с переселением их жильцов в новостройки.

При этом согласно принятому постановлению предоставленное жильё должно быть равнозначным прежнему. Это означает как минимум равную площадь секции и такое же количество комнат.

Согласно закону, в случае реновации, владельцам квартир отводится 2 месяца на переселение в новую квартиру. В противном случае вопрос об оформлении нового жилья в собственность решается через суд.

Налог на жилплощадь с каждым годом будет увеличиваться на 20%.

Узнайте далее, как написать заявление на расширение жилплощади.

Возможно ли улучшение жилплощади для военнослужащих — мы расскажем в этой статье.

Как встать на расширение жилплощади: подробная инструкция

Из-за тяжелой материальной ситуации не все могут позволить себе улучшение жилищных условий. Потому, местные органы власти в обязательном порядке должны вести учет таких семей. Для этого у них должен быть определенный статус, и документы, которые это подтверждают.

К сожалению, очередь на новые дома двигается очень медленно, и далеко не все ее дожидаются. Многие успевают все же купить новую квартиру или дом в ипотеку, или насобирать на нее самостоятельно.

Как все же встать на расширение жилплощади, какие документы понадобятся, и к каким нюансам нужно быть готовым, разберем в статье.

Кто имеет право на расширение жилплощади?

Категории граждан, которые могут признаны такими, которые имеют право на расширение жилплощади, четко прописаны в статье 51 ЖК РФ. К ним относятся:

  1. Граждане страны, которые на время написания заявления не имеют в собственности жилых помещений, и они не используют их по договору аренды.
  2. У льготников могут быть и другие помещения на условиях социальной аренды, но общая их площадь должна быть меньше учетной нормы, которая полагается на одного человека в конкретном округе или регионе.
  3. Семья должна официально быть признана малоимущей, и иметь документальное этому подтверждение. Это означает, что прибыль на каждого члена семьи должна быть меньше, чем установлено в регионе, где они живут.
  4. Правом на получение жилищных сертификатов так же могут воспользоваться владельцы материнского капитала, который выплачивается после рождения второго или последующих малышей.
  5. Военнослужащие, и члены их семей имеют право подавать заявление на улучшение жилищных условий за счет государства.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, и жилье не устраивает вас по площади, смело пишите соответствующее заявление.

Куда нужно обратиться

Следующий вопрос, который интересует такие семье – куда именно нужно обращаться за помощью. Такими вопросами занимается администрация или органы социальной защиты населения.

Для начала следует посетить органы социальной защиты, чтоб узнать о том, положены ли вам льготы, и какие именно. Для этого заранее приготовьте документы:

  1. Справку о доходах семьи за последний год. С помощью этого документа вы показываете, что действительно не имеете возможности приобрести жилье самостоятельно.
  2. Справка из БТИ о техническом состоянии жилплощади, на которой вы сейчас проживаете.

На основании этих двух справок и будет вынесено решение о льготах, и о постановке вас в очередь на жилье. Но, для этого нужно будет подождать, поскольку в таких ситуациях создается целая комиссия, которая внимательно рассматривает каждое отдельное дело.

Расширение жилплощади с помощью государства

От государства можно получить новое жилье или субсидию

Есть два варианта развития дальнейших событий: либо государство предоставляет вам готовую квартиру или дом, который имеет больший периметр, чем предыдущее жилье, либо дает определенную субсидию, размер которой определяется индивидуально.

В зависимости от того, какие условия проживания вы имеете на сегодняшний день, и в какую программу попадаете, события развиваться могут по-разному:

Участие в программе «Молодая семья» дает возможность получить материальную помощь на приобретение собственного жилья молодым семьям с детьми. Так, если родители имеют детей, они получают 35% от стоимости жилья, если их нет, то 30%. Деньги можно потратить либо на погашение ипотечного кредита, либо на первый взнос в долевом строительстве.

Если квартира уже была приватизирована, то многое зависит от того, сколько людей в ней прописано, и сколько из них реализовали свое право на улучшение жилищных условий. К примеру, если в квартире прописано 5 человек, и 1 из них уже ранее воспользовался своим правом, то расчёт ведется уже не на 5, а на 4 человека.

Помощь могут получить малообеспеченные семьи

Для многодетных семей отдельного закона нет, они могут воспользоваться помощью государства только в том случае, если будет признана малообеспеченной. В остальных случаях не имеет разницы, сколько детей у супругов.

Улучшить жилищные условия с помощью ипотеки – один из самых быстрых и распространенных способов. Просто при оформлении займа указывается, что деньги выдаются для ипотеки с государственной поддержкой. При этом важно знать, что семья не может платить по кредиту больше, чем 40% от общего заработка взрослых ее членов.

Как попасть в очередь и отслеживать ее

Что же касается очереди, то не существует определенного порядка, распоряжения или документа, в соответствии с которым формируется очередь. Это делают сами социальные работники, исходя из количества людей, претендующих на жилье в этот момент.

Но, жилье сейчас строится очень медленно, потому в некоторых небольших городках в очереди находятся еще те, кто становился в нее более 25 лет назад.

Немного лучше ситуация обстоит у военных, для них система становится доступной, если простой солдат или представитель более старших чинов станут участником накопительной ипотечной системы, и оформят все необходимые документы для жилищного кредита.

Отследить продвижение очереди можно на сайте региональных администраций, или непосредственно посетив социальную службу по месту регистрации и проживания.

Пошаговая инструкция как встать на расширение жилплощади

Для того, чтоб попасть в очередь на расширение жилплощади нужно соблюдать такой порядок действий:

  1. Посетите органы социальной защиты, чтоб узнать, положены ли вам льготы, какие именно, и получить документальное тому подтверждение.
  2. Произведите несложный расчеты: общую площадь жилья, где на данный момент проживает семья, нужно разделить на количество прописанных в ней граждан. Полученную цифру нужно сопоставить с минимальной нормой жилья в вашем административном округе. Каковы эти нормы мы сказать не можем, поскольку они отличаются в разных частях страны.
  3. Напишите заявление на улучшение жилищных условий. Образец можно посмотреть в интернете или написать в свободном стиле. Это ошибкой не считается.
  4. Подайте необходимые документы, перечень которых можно узнать у госслужащего, вместе с заявлением в органы социальной защиты, или в администрацию. Принять бумаги у вас обязаны, даже если очередь совсем не двигается, и уже много лет стоит на месте. К тому же воспользоваться правом, которое прописано в законодательстве никто не сможет запретить.
  5. Ожидайте своей очереди. Периодически заходите и проверяйте, не потеряли ли вас в списках, и продвинулись ли вы хоть на один пункт. Делать это можно не чаще чем раз в год.

Комментарий специалиста на видео:

Как было сказано выше, в большинстве случаев люди стоят в очереди десятками лет, так ничего и не дождавшись. Но, все мы надеемся, что скоро ситуация в стране существенно поменяется, инфраструктура начнет развиваться значительно быстрее, и новостройки откроют двери для тех, кто действительно нуждается в новом жилье.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: