Виза по недвижимости в Болгарию для россиян

Болгарская виза для россиян в 2021 году

Для поездки в Болгарию виза для россиян в 2021 году — обязательное условие легального путешествия по стране. Зная правила получения и особенности оформления документов можно обойтись без помощи посреднических компаний.

Гражданин РФ имеет право находиться в Болгарии только при наличии визы.

Нужна ли виза россиянам

Большинство коренных жителей Балканских государств, в т. ч. и население России, относятся к славянскому типу. Схожесть культуры, народных традиций, языка вызывает вопрос, нужна ли виза в Болгарию для россиян. Положительный ответ аргументируется вступлением страны в 2021 г. в Европейский Союз.

По аналогии с Шенгенской зоной граждане РФ не могут легально пересекать границы этого государства. Хотя оно и не входит в состав Шенгена, визовые правила подчиняются международным стандартам. Для путешествия по территории балканской державы русским гражданам нужно получить въездное разрешение.

Шенгенское соглашение на территории Болгарии

История формирования Шенгенского пространства относится к 2021 г., когда в его состав входило 5 европейских государств. На 2021 г. количество членов Шенгенской зоны увеличилось до 26. Отмена паспортного и таможенного контроля на рубежах стран-участников соглашения упростила перевозку товаров и переезд людей.

Из-за повышенной коррумпированности Болгарии члены Евросоюза откладывают процедуру присоединения к Шенгену. Их колебания вызваны опасением роста числа нелегальных мигрантов. Мошенники стремятся обманным путем получать социальные дотации.

Политики прогнозировали вступление Балканской республики в Шенгенскую зону на весну 2021 г. Доклад, обнародованный Еврокомиссией, выявил недейственность мер, принимаемых правительством страны по борьбе с коррупцией. Решение о присоединении к сообществу в очередной раз отложили.

По визам каких стран можно въехать в Болгарию

Граждане России, оформившие шенгенское разрешение, могут беспрепятственно путешествовать по территории Болгарии. Обладатели болгарской визы не имеют легальных прав на посещение государств, присоединившихся к Шенгену.

Болгарию можно посетить по Шенгенской визе.

Пересечение границ Балканской республики доступно путешественникам, получившим въездное разрешение на поездку по Кипру, Хорватии и Румынии. С 9 июля 2021 г. гражданам, оформившим такие разрешительные документы, позволено находиться в пределах страны не более 90 дней.

Это правило действует на протяжении полугода. По завершению указанного периода потребуется повторное оформление.

Основные типы виз

Категории виз классифицируются в зависимости от предназначения планируемой поездки.

К ним относятся:

Категории виз.

  1. Туристическая. Запрашивается путешественниками для отдыха на морском берегу или посещения исторических достопримечательностей Болгарии. Разрешение может быть индивидуальным — оформленным на одно лицо, или коллективным — для группы путешественников.
  2. Ученическая. Выдается участникам образовательных мероприятий, включая предметные олимпиады, научные конференции и т. п. Такую визу получают школьники и студенты для прохождения обучения в республике. Посетителям кратковременных профессиональных и языковых курсов тоже надо запросить разрешение на въезд в Болгарию.
  3. Рабочая. О получении ходатайствуют иностранные граждане, желающие официально трудоустроиться. Документ оформляется для сезонных работников на ограниченный срок. Период пребывания в стране зависит от временных рамок действия трудового контракта.
  4. Медицинская. Запрашивается при необходимости лечения в болгарских оздоровительных учреждениях. Для оформления требуется документальное подтверждение согласия клиники на обслуживание иностранного гражданина.
  5. Гостевая. Выдается для частных визитов, включая посещение родственников и друзей по предварительному приглашению. Допускается въезд для участия в семейных торжествах. В список праздников входят дни рождения, юбилеи, свадьбы и т. д.
  6. Транзитная виза. Оформляется при кратковременном пребывании в стране при пересадке, предваряющей путешествие в другое государство. Такое разрешение выдается, если период ожидания транспорта превышает 24 часа.

Позволителен въезд в Болгарию по шенгенской визе. Тип документа зависит от времени предполагаемого пребывания на территории республики:

  1. Категория А. Запрашивается транзитными пассажирами, ожидающими смены транспортного средства. Продолжительность нахождения в стране ограничивается 2 днями в 3-месячный период. Оформляется при пересадке во время путешествия в другое государство.
  2. Категория С. Краткосрочное разрешение длительностью до 3 месяцев выдается в большинстве случаев для туристов, желающих отдохнуть на болгарских пляжах или посетить достопримечательности. Срок действия такого типа документа составляет полгода. При неиспользовании в указанное время потребуется повторное оформление.
  3. Категория D. Запрашивается при необходимости длительного пребывания в стране — до 180 дней. Чаще всего используется для трудоустройства или обучения. Рабочая виза в Болгарию в некоторых случаях продлевается до 1 г. Долгосрочное въездное разрешение можно использовать по назначению на протяжении 6 месяцев с момента получения.

Правила посещения Болгарии по краткосрочным визам.

Требуемые документы

Планирование зарубежной поездки следует начинать с подготовки необходимых бумаг. В зависимости от того, какая виза нужна, пакет документов может отличаться.

В стандартный перечень входят:

  • корректно заполненный формуляр анкеты;
  • удостоверение личности международного образца с 2 пустыми страницами;
  • цветной снимок установленного формата;
  • билеты в обе стороны;
  • действующий полис медицинского страхования.

Загранпаспорт должен соответствовать главному условию. Срок действия не может закончиться раньше 6 месяцев перед возвращением претендента на родину.

Если планируется поездка на автомобиле, потребуется подготовить водительские права, свидетельство владения транспортным средством, страховку и техническую документацию на машину.

Срок действия паспорта для получения визы должен быть не меньше 6 месяцев после возвращения из-за границы.

Оформляется туристическая виза в Болгарию после предоставления претендентом сотруднику консульства дополнительных бумаг. К ним относятся:

  • подтверждение брони гостиничных апартаментов;
  • банковскую выписку с личного счета или справку о доходах, свидетельствующую о финансовом достатке соискателя.

В некоторых случаях визовый офицер может потребовать предъявления маршрутного листа поездки.

План путешествия не относится к списку обязательных документов для оформления визы в Болгарию, но лучше его подготовить заранее.

Для детей до 18 лет

Для вывоза несовершеннолетнего за рубеж к базовому пакету нужно приложить следующие бумаги:

  • дубликат свидетельства о рождении;
  • корректно заполненный формуляр детской анкеты;
  • если планируется самостоятельное путешествие ребенка без сопровождения взрослых, то надо заверить в нотариальной конторе согласие родителей на заграничную поездку;
  • справка из образовательного учреждения, где обучается несовершеннолетний;
  • письменное разрешение двух сторон, заверенное нотариально, требуют сотрудники консульства Болгарии в случае вывоза за границу ребенка одним из членов семьи (матерью или отцом).

Международными стандартами предписано детям старше 14 лет оформление личного загранпаспорта. С этого же возраста подростки наделяются правом лично подписывать официальные документы. Вместо детей младше 14 лет в анкете ставят подпись родители или опекуны.

Правила посещения Болгарии с детьми.

Для безработных и пенсионеров

Виза «Д» в Болгарию для россиян-пенсионеров оформляется по аналогии с другими категориями граждан РФ. Однако стандартный пакет требуется дополнить следующими бумагами:

  • дубликатом пенсионного свидетельства;
  • официальным письмом от спонсорской организации;
  • справкой с места трудоустройства спонсора с указанием суммы дохода.

Кроме перечисленных документов претендент должен предоставить на рассмотрение в болгарское консульство выписку из банковского счета, подтверждающую наличие средств, достаточных для покрытия издержек путешествия. Допускается предъявлять как персональные данные соискателя, так и сведения из банка, в котором обслуживается спонсор.

Поскольку выдача визы безработным гражданам сопряжена с повышенным риском нелегальной миграции, им нужно позаботиться о подтверждении финансового достатка. Можно предоставить распечатку движения средств на электронных кошельках, заработанных фрилансом.

Если российский пенсионер оформляет медицинскую визу, сотрудник консульства вправе потребовать официальное согласие болгарской клиники с планом лечения и реабилитации. Документ заверяется Минздравом Болгарии.

В некоторых случаях пожилые граждане желают остаться в стране. Для этого нужно получить вид на жительство.

Требования к фотографии

В пакет обязательной документации для получения въездного разрешения входит личная фотография претендента.

Требования к фото для визы в Болгарию.

Служащие посольства предъявляют к снимкам стандартные требования:

  • размер цветного изображения — 3,5х4,5;
  • сниматься нужно исключительно на светлом фоне профессиональной камерой;
  • четкое и крупное лицо должно занимать не меньше 70% общей площади;
  • обязательное условие — отсутствие эффекта «красных глаз».

Любительские снимки в консульстве не принимаются.

Порядок формирования пакета заявителя

Процедура оформления разрешения на въезд в Болгарию подчинена единым международным стандартам. Хотя пакет документов для каждого претендента составляется индивидуально, при его формировании действуют общие правила. К ним относятся следующие требования:

  1. На бланке анкеты ставит личную подпись гражданин, подающий ходатайство на получение болгарской визы. Формуляр заполняется вручную синими или черными чернилами. Альтернатива — распечатка с компьютера.
  2. Временные рамки действия удостоверения личности международного образца должны на 90 дней превышать сроки пребывания за рубежом. Обязательно наличие 2 пустых страниц и персональной подписи соискателя.
  3. Страховое покрытие соответствует стандартам Шенгенской зоны. Визовый режим Болгарии в 2021 г. отличается от Шенгена.
  4. Минимальная сумма ежедневных расходов составляет 50 евро. В консульство нужно представить документальное подтверждение материального достатка претендента. Альтернативный вариант — спонсорское письмо.

Подробные инструкции по формированию пакета соискателя на получение болгарской визы можно получить на предварительной консультации в одном из представительств Болгарии. Правильная очередность подачи документов ускорит рассмотрение ходатайства и повысит шансы на благоприятный результат.

Бумаги нужно подавать в таком порядке:

  • удостоверение личности международного формата;
  • корректно заполненный шаблон анкеты;
  • дубликат разворота загранпаспорта;
  • предназначение поездки;
  • страховой полис;
  • подтверждение брони или копии проездных документов в обе стороны;
  • справка с места официального трудоустройства;
  • банковские выписки или спонсорское письмо и т. д.

Количество бумаг зависит от категории запрашиваемого разрешения. Полный перечень в соответствии с типом визы можно уточнить на портале посольства Болгарии.

Процесс самостоятельного получения

Для сокращения расходов, связанных с оформлением документов, многие претенденты обходятся без содействия посреднических компаний. Соискатели подают ходатайство лично или через доверенных лиц.

Таковыми могут выступать:

  • родственники заявителя при наличии документального подтверждения семейных связей;
  • аккредитованные посольством Болгарии туристические агентства;
  • предъявители нотариальной доверенности с дубликатом главного разворота гражданского паспорта;
  • работодатели, оформляющие сотруднику деловую поездку.

Оформить визу в Болгарию можно через турагентство.

Перед подачей документов рекомендуется ознакомиться с графиком работы консульства. Занятость сотрудников повышается в период отпусков, увеличивая время ожидания собеседования.

Адреса визовых центров

Недалеко от станций столичного метрополитена «Савеловская» и «Марьина роща» по адресу: Сущевский вал., д. 31, строение 2, располагается визовый центр Болгарии в Москве.

Кроме того, болгарские представительства функционируют практически во всех крупных городах России. Точные адреса и графики работы можно узнать на официальном сайте посольства Балканской республики.

Сколько стоит болгарская виза в 2021 году

В первую очередь претендентов беспокоит вопрос, сколько стоит виза в Болгарию. Итоговая стоимость рассчитывается сложением консульских и сервисных сборов. Для россиян сумма составляет 35+14 евро. Посольский взнос в случае отказа не возвращается.

Для кого документ бесплатен

Оформление въездного разрешения выполняется бесплатно для:

  • детей до 6-летнего возраста;
  • граждан с инвалидностью и их сопровождения;
  • лиц, нуждающихся в срочной медицинской помощи;
  • россиян, вызванных на погребение родственника;
  • членов семей граждан Болгарии;
  • учащихся вузов;
  • представителей официальных делегаций;
  • научных сотрудников, проводящих исследования на территории страны;
  • участников спортивных команд и т. д.

Виза для детей до 6 лет оформляется бесплатно.

Сроки рассмотрения и действия готовой визы

Максимальный период ожидания принятия решения по ходатайству на получение права на въезд в Болгарию московским консульством составляет 6 суток. За это время служащие проверяют подлинность и правильность оформления документов. Срок продлевается на несколько дней при подаче заявления через визовый центр другого города. Временной промежуток увеличивается в связи с необходимостью пересылки корреспонденции в посольство в Москве.

Следует учитывать сезонную загруженность визовых офицеров. В период отпусков и в начале учебного года она повышается из-за большого наплыва отдыхающих и учащихся. При оплате двойного тарифа консульского сбора срок рассмотрения сокращается до 2 дней. Посольство не возвращает средства в случае отказа.

Время действия готового разрешения колеблется от 3 до 6 месяцев, в зависимости от категории документа и предназначения поездки. Отдельные типы долговременных виз D действуют год с момента их выдачи.

Действия при отказе в выдаче

Если при первичном обращении с ходатайством на получение права въезда в Болгарию было принято отрицательное решение, не стоит расстраиваться. Для начала нужно уточнить у визового офицера, рассматривающего заявление, причину отказа. В большинстве случаев консульство отвергает претендента, неправильно оформившего документы. В такой ситуации лучший выход — исправить допущенные ошибки и подать повторную заявку. Сколько делается попыток, настолько растут шансы благоприятного исхода.

При затруднениях с получением визы можно обратиться в посредническую компанию. Туристические агентства, аккредитованные посольством Болгарии, окажут содействие в оформлении бумаг и подскажут, как благополучно пройти собеседование в консульстве.

Получение визы для собственников недвижимости в Болгарии

В начале 2021 года виза в Болгарию для собственника – это один из самых перспективных путей для последующего переезда в благополучную шенгенскую зону. Однако, чтобы дорога в Евросоюз была максимально безоблачной, нужно знать все нюансы оформления такого типа виз и умело использовать приоритеты болгарского законодательства.

Болгарские законы для иностранных собственников

Собственник – это тот, у которого наличествует некая собственность на территории той или иной страны. Чаще всего это недвижимость, но может быть и бизнес. Естественно, у тех, кто владеет чем-то на территории страны, есть преимущества перед другими иностранными гражданами, которые отправляются в Болгарию отдохнуть или в гости к родственникам.

Первое, что вам даёт владение собственностью – это основание для того, чтобы начать процесс оформления разрешения на въезд в страну. Второе ваше преимущество, это возможность сразу подавать заявление на многократную мультивизу. Этот документ обеспечит вам право находиться в государстве в течение 90 дней, распределённых в рамках одного полугодия. Это прекрасный вариант для тех, кто владеет недвижимостью в курортных зонах и приобрёл её для отдыха.

Так выглядит мультивиза в Болгарию

Если вы обращаетесь в болгарское консульство в качестве собственника недвижимости впервые, вам предложат годичный вариант разрешения на въезд. При повторном обращении будет выдана виза на три года. У вас будет возможность находиться в стране положенный срок постоянно, либо курсировать из государства в государство необходимое количество раз.

Кто имеет право на приоритет

Многократная длительная виза в Болгарию может быть получена не только собственником, но и членами его семьи. Следует знать, что речь идёт исключительно о ближайших родственниках, то есть детях и супругах. Причём детям должно быть не более 21-го года. Если они старше, приоритеты, обретённые родителями, на них не распространяются.

Взрослые дети, родители, дедушки, бабушки, братья, сёстры и прочие родственники получают визу в Болгарию на общих основаниях по приглашению. Это правило вступило в силу после входа государства в Шенгенскую зону. Также ограничение перечня родных введено с целью недопущения сдачи собственником своей болгарской недвижимости в пользование широкому кругу лиц в течение всего курортного сезона.

Какие документы необходимы для получения мультивизы

Для того, чтобы получить мультивизу в Болгарию, владельцу недвижимого имущества необходимо предоставить стандартный набор документов плюс Акт 16, удостоверяющий, что заявитель на самом деле является собственником. Кроме того, следует предоставлять подтверждение факта платы всех налогов.

В пакет документов входят:

  1. Анкета. Это стандартный документ, действительный для всех стран шенгенской зоны.
  2. Заграничный паспорт. Требования к срокам таковы: действителен ещё три месяца после окончания запланированной поездки.
  3. Цветное, качественное фото на белом фоне. Предоставлять один экземпляр. Требования к размерам: 3,5х4,5 см.
  4. Акт собственника, о котором было сказано выше. Лучше всего предоставить оригинал. Допускается предоставление копии, но заверенной исключительно юристом Республики Болгария.
  5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по выплате налогов. Это может быть либо справка о том, что долгов нет, либо квитанции о выплате всех налогов.
  6. Акт о том, что заявленный объект недвижимости был введён в эксплуатацию (копия).
  7. Медицинская страховка.
  8. Копии прежних полученных виз в Болгарию.

Если заявление на визу подают родственники человека, владеющего недвижимостью (близкие), то должны быть представлены документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке для супругов и о рождении для отпрысков). Достаточно принести в консульство копии. Дети возрастом старше 18 лет и младше 21-го года должны предоставить подтверждение того, что они всё ещё находятся на иждивении у своих родителей. Как правило, это справки из ВУЗов.

Важно знать, что принимается только полный комплект документов. Если чего-то будет не хватать, вам вернут бумаги обратно.

Нюансы, которые необходимо знать

Некоторые иностранцы, некогда владевшие имуществом в Болгарии, рассчитывают на то, что правила получения визы для них останутся прежними. На самом деле это не так. Если вы уже продали свой дом или квартиру, расположенные на территории Республики Болгария, въезжать в страну вам придётся на общих основаниях. Старый нотариальный акт, потерявший силу, не может служить основанием для получения мультивизы.

Предварительный договор купли-продажи имущества в данном случае также не играет роли. Это же относится и к ограниченному праву собственности, когда соискатель владеет не имуществом, а лишь правом на его постройку. Для долгосрочного многократного разрешения на въезд в государство необходим Акт 16. В остальных случаях гражданин должен въезжать, как и все, на основании приглашения с предоставлением требуемого списка документов.

Образец Акт 16 в Болгарии

Владельцы бизнеса в Болгарии и представители зарубежных фирм, имеющих филиалы в стране, могут рассчитывать только на годичные визы и то после получения разрешений сначала на 3 месяца, а затем на полгода. Трёхгодичные разрешения доступны только тем, кто является полноправным собственником недвижимого имущества и его близким родственникам.

Ежегодно в правила вносятся изменения. Прежде чем начать процесс получения визы обязательно изучите информацию, располагающуюся на официальном сайте Болгарского посольства. Это позволит вам прочитать все свои приоритеты и с первого раза получить разрешение на въезд в страну, где россиян и украинцев встречают радушно. С советских времён болгары сохранили традицию по-братски относиться к восточным народам. Есть смысл приобретать жильё в стране и думать о ПМЖ в ней.

ВИЗА В БОЛГАРИЮ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ

За последние годы тысячи россиян купили собственное жилье на курортах Болгарии. Обладатели недвижимости имеют право на оформление 3-летней визы для себя и ближайших родственников.

Список документов для визы по недвижимости:

  • Загранпаспорт, действующий не менее 90 дней после конца поездки;
  • Фотография 35*45 на светлом фоне в соответствии с требованиями;
  • Туристическая страховка. Узнать стоимость полиса онлайн можно здесь;
  • Заполненная Анкета. Анкету можно распечатать и заполнить от руки, или подать онлайн-заявку на сайте;
  • Копия договора купли-продажи недвижимости;
  • Акт о введении в эксплуатацию № 15 или 16, если недвижимость была куплена менее года назад;
  • Справка об оплате налогов на недвижимость в предыдущем году в Болгарии, если недвижимость находится в собственности более года;
  • Заполненное и подписанное Согласие на обработку персональных данных

Виза по недвижимости для родственников

Собственник недвижимости может так подать заявку на 3-летнюю визу для членов своей семьи, родителей и детей. Для этого понадобятся дополнительные документы:

  • Для ребенка: свидетельство о рождении и перекрестное согласие на выезд от обоих родителей на весь срок действия визы;
  • Для супруга: свидетельство о браке.

Важно знать:

  • Все документы на недвижимость должны быть оформлены надлежащим образом и иметь актуальный сроки действия;
  • Если недвижимость оформлена на юридическое лицо потребуется справка от организации об актуальности работы организации и владением недвижимости;
  • Если налоги не оплачены Консульство может отказать в визе или сократить срок действия визы.

Процент отказа по визам по недвижимости крайне низок при условии правильной подготовки документов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: